你住的城市房價上漲了嗎?

兼項背強


我居住的城市是中國袖珍型城市之一的縣城。象全國所有地方一樣,房子漲價了,如同奔騰不息的河水,大勢不可阻擋。

很顯然,這裡沒有人為操控的可能,因為全國都處於漲勢的節點上。主要原因是貨幣貶值所致。但普遍存在著有價無市的局面,觀望情緒濃厚。

其實房子漲價是好事,說明經濟增長速度較快、購買力較強、需求旺盛。那有價無市的局面產生,說明觀望情緒較濃。長此下去,對各行各業各個方面都造成消極影響,是不利於經濟增長要素的形成。

我為什麼說房子漲價是好事呢,大家可以想象一下。建築業是我國拉動經濟增長的主要引擎,大量的就業崗位、大量的配套產業、大量的專利技術的轉化等。一個國家,建築行業不景氣,一定是國家經濟形勢嚴峻,這是不可想像的。

在我國房地產業消費市場還沒有達到隨需所購的市場態勢之前,刺激購買仍是首選的政策。很多人之所以還沒買房,一是確實沒錢,他們還在為自己上學、結婚、生子等家庭其他原因所欠債務的清償而努力的生存著,買房確實是不在眼前的日程上。二是有錢也不買房,追求生活品質,寧願租房也不買房。他們認為,買房是傻子行為,生活品質的高低是衡量社會價值的標準。他們不但自己不買房,還諷刺購房人,認為這是給銀行打工,讓自己生活的太累不值得。同時,也是高喊著房價太高的主力軍,就算房子每平一千元,他們仍然說房價太高了,因為他們根本是不買房的,三是調控政策得不償失。許多人認為房價一定會下跌的,很多家庭因為房子的問題鬧了很多意見,有的還離婚、有的還結不了婚,結婚後不敢要孩子等等許多負能量的事情層出不窮。所以調控不如國家直接定價,這樣就不會出現剛需而觀望情緒的湧現。

房子漲價在一定程度上時間內是大勢所趨,每個家庭只要有能力有需要應象購買其他商品一樣去隨時購買,房子是不動產,是奮鬥的結晶,是你能力的體現,同時還有升值功能,買房不虧!


華正先生


就目前而言 :

1、國家堅決了貨幣寬鬆政策,流通貨幣膨脹,房價必定上漲。

2、當前中國經濟成為全球抵禦金融危機的主要支柱,而房地產業是中國經濟的支撐產業,中國要發展房地產產業是必不可缺的版塊,中國的發展是必然的,而且迅速到讓其他大國強國都擔心,那房地產業的將來也是毋庸置疑的

3、百姓永遠都說房子貴,海寧的房子應該每到15000吧,海寧的城市發展在國內排得上的,可發展資源,後被資源豐富,戰略地位重要,不拿海寧的將來和北京,上海比,但發展空間還是相當大的。

4、2009年,上半年做股票,瞎子都在賺錢,下半年就輪到房子了,金融危機企穩,房價在5月就已經拉開了上漲的趨勢,後面必定有更大的漲勢。

5、過去的30年,中國發展,翻天覆地的變化,其實那只是一個開始,未來的30年才是中國飛速發展的時期,在國際的舞臺上確定重要位置,人民幣的地位甚至都開始危機美元,國家發展,房價必漲,現在需要房子的人有多少,這麼大的需求,這麼大的空間(中國有這世界1/5的人口),相比現在的價格算高嗎。

房價要想便宜~ 地久必須便宜~ 政府會不會把地賣便宜 ?


廢品之家


以上是深圳從2016年8月到2017年11月的房價走勢,2017年價格從1月份以來一直在減少。最貴的是南山區房價,11月新房均價 106916 元/m²;最便宜坪山區11月新房均價 34000 元/m²;

深圳11月新房均價 51037 元/m² 環比上月下降 ↓ 0.25%

深圳10月新房均價 51164 元/m²

對於一二線購房者而言,樓市已經偏向於買房市場,在第四季度可以考慮買房,也可以等到下年1月份看一下明年的基礎價,三四線城市購房者則需要根據政策變化來規劃自己的置業計劃。

明示設計


明示裝修設計


家住淄博,淄博2017年所有樓盤漲幅基本在50%左右,其中個人感受最深的是我家附近的金域馨園,2016年金域馨園的宣傳是4800元,但是2017年直接漲到了8500。

未來樓市的走勢將偏向於維穩和慢上漲狀態,新房、二手房、租賃房等等不同的產品來對應不同的人群,市場更細化,產品更加廣泛,就好像汽車市場一樣,車型細分,價格細分來適應不同的人群,讓所有人都能買得起用得起,未來房產市場也會朝著產品的多樣化人性化發展。但是像媒體鼓吹的房價暴跌,這肯定是不可能的


淄博金億地產


我居住的城市是山東煙臺的,我們這裡的房價有漲有落,如下圖所示!


寫在三生石上的諾言


我住在重慶,重慶很美,有山有水夜景美,今年房價的確漲價了,我的看法是,重慶主城區房價不到一萬的房子多得很,我看好重慶,以後的發展會越來越好,房子還會有上漲空間,如果需要還是早點下手買房子


山水相依154365921


我住的城市買房的60%以上是炒房屯房客,隨著國家的租賃市場開發,這些炒房客猶如秋後的螞蚱,再也蹦達不了幾回了。未來一線二線房價還會有上漲空間,三四五線肯定會回落。


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