未來房價的預測，大體上會跌，理由如下：
1、國際規律：一個國家的房地產市場在人均GDP8000美元之前一路上揚，8000-10000趨緩，10000以後往下。
2、老齡化：未來若干年，這個人口結構就不可能撐起新的購房高潮，畢竟，買房主力是年輕人，老頭誰買房呢？
3、大的供需關係，基本上，該有房的家庭，都有了，十多年前去一線混、買得早的人已經定居了，現在一線二線買不起房的孩子，老家也都有房，不至於沒地方住。
4、經濟大勢下滑。過去那麼多年，為什麼國人都篤信房價上漲，很簡單，因為經濟上行，連續增長二三十年，這也是所有經濟體都遭遇到的規律，日韓臺港，哪個經濟騰飛的高速增長期不是二十年左右？你何時聽說過哪個國家經濟高速增長了五十年的？
5、任志強等房地產的代言人所謂的“房價永漲論”終將破產：可以說只要是在地球上的任何事物，都有自己的規律，不能說你是中國的房價，他就永遠的上漲，不能說你是中國的房價，他就不會下跌。房價下跌的時候，你就會明白，定律還是定律。
打個最簡單的比方，你家生了個孩子，一路漲個兒，你每年都要給他買新衣服，每次都要買大一號，然後有天孩子18歲了，你還要去買更大一號的，店員告訴你不用了，你還按照以前的慣性說：才不會呢，我家孩子這十幾二十年都是這麼長的，孩子還會繼續長高，結果呢？
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