在刚刚过去的六月份，成都新开45个楼盘，这些新开楼盘卖得怎么样、是否值得购买？我们选取成交量最高的10个楼盘，为大家一一分析，近期打算购买新房的人千万别错过。
指标释义
当月去化=当月楼盘成交量/供应量
价格优势=楼盘成交均价/区域成交均价
户型配比=每个户型占总成交比重
生活指数=附近商圈及交通情况
(注：括号内是该楼盘各项参数)
打分标准
当月去化：高于30%3分，20%-30%之间2分，10%-20%1分，低于10%0分
价格优势：低于区域10%以上3分，低于区域5%-10%2分，高于区域5%以上0分，介于之间1分
户型配比：户型占比最高的二居室2分，三居室1分，四居室0分
生活指数：商场高于3个1分，低于3个0分；公交线路高于6条1分，低于6条0分
万科理想城
地理位置：郫都区兴业北街8号（国宁东路与犀安路交口）
成交参考价：11996元/平米
6月成交量：939套
开盘时间：6月2日
综合优势指数（打分区间0-10） 5分
- 当月去化：50%(项目供应1894套)
- 价格优势: 高于区域均价26%(区域均价9522元)
- 户型配比：二居室67%(三居室33%)
- 生活指数: 商场2个、公交线路2条
华润公园九里
地理位置：双流西双楠星空路88号（香榭路和星空路交汇处）
成交参考价：12619元/平米
6月成交量：496套
开盘时间：6月13日
综合优势指数（打分区间0-10） 6分
- 当月去化：31% (项目供应1619套)
- 价格优势: 高于区域均价9%(区域均价11555元)
- 户型配比：三居室68%(四居室31%、别墅1%)
- 生活指数: 商场4个、公交线路12条
碧桂园海德公园
地理位置：双流双楠大道花园路二段
成交参考价：9286元/平米
6月成交量：288套
开盘时间：6月14日
综合优势指数（打分区间0-10） 8分
- 当月去化：83%(项目供应348套)
- 价格优势: 低于区域均价20%(区域均价11555元)
- 户型配比：三居室51%(二居室49%)
- 生活指数: 商场6个、公交线路3条
恒大未来城
地理位置： 温江光华新城温泉大道二段
成交参考价：11186元/平米
6月成交量：273套
开盘时间：6月1日
综合优势指数（打分区间0-10） 5分
- 当月去化：97%(项目供应282套)
- 价格优势: 高于区域均价35%(区域均价8295元)
- 户型配比：三居室68%(二居室21%、别墅7%、四居室3%)
- 生活指数: 商场7个、公交线路5条
碧桂园悦府
地理位置：双流星空路二段（星空路与航都大道交汇处）
成交参考价：11981元/平米
6月成交量：259套
开盘时间：6月17日
综合优势指数（打分区间0-10） 7分
- 当月去化：41% (项目供应634套)
- 价格优势: 高于区域均价4%(区域均价11555元)
- 户型配比：二居室99%(一居室1%)
- 生活指数: 商场4个、公交线路4条
保利公园198
地理位置：新都蜀龙路1980号（三环蜀龙路熊猫基地旁）
成交参考价：11146元/平米
6月成交量：243套
开盘时间：6月3日
综合优势指数（打分区间0-10） 4分
- 当月去化：32%(项目供应756套)
- 价格优势: 高于区域均价23%(区域均价9059元)
- 户型配比：三居室79%(四居室20%、 别墅1%)
- 生活指数: 商场1个、公交线路5条
朗诗未来家
地理位置：郫都区广场路三段（银杏学院旁）
成交参考价：6533元/平米
6月成交量：190套
开盘时间：6月7日
综合优势指数（打分区间0-10） 10分
- 当月去化：80% (项目供应238套)
- 价格优势: 低于区域均价31%(区域均价9522元)
- 户型配比：二居室75% (三居室25%)
- 生活指数: 商场4个、公交线路6条
蓝光公园华府
地理位置：龙泉驿龙泉驿区成龙大道金枫路
成交参考价：12242元/平米
6月成交量：149套
开盘时间：6月15日
综合优势指数（打分区间0-10） 4分
- 当月去化：55%(项目供应270套)
- 价格优势: 高于区域均价29%(区域均价9481元)
- 户型配比：三居室84%(四居室16%)
- 生活指数: 商场1个、公交线路5条
保利大都汇
地理位置：新都北星大道与大天路交汇处
成交参考价：13431元/平米
6月成交量：5套
开盘时间：6月20日
综合优势指数（打分区间0-10） 1分
- 当月去化：1% (项目供应445套)
- 价格优势: 高于区域均价48%(区域均价9059元)
- 户型配比：别墅100%
- 生活指数: 商场3个、公交线路5条
华宇锦绣花城
地理位置： 成华龙潭立交外路桂林西路(龙潭路与桂林西路交汇处)
成交参考价：12779元/平米
6月成交量：4套
开盘时间：6月23日
综合优势指数（打分区间0-10） 3分
- 当月去化：1% (项目供应274套)
- 价格优势: 高于区域均价7%(区域均价11906元)
- 户型配比：三居室75%(四居室25%)
- 生活指数: 商场6个、公交线路12条
（来源：成都看房公社，不代表本网观点，喜欢本文请关注原作者）
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