乐居买房讯(编辑 郑建宏)据新浪乐居数据监控中心显示，2019年第42周(10.14-10.20)苏州市区（含吴江）商品房共计成交2127套，较前一周减少138套，环比跌幅6.09%；成交面积228202.67平米，较前一周减少29329.89平米，环比跌幅11.39%。截止2019年10月20日24时，苏州可售房源109251套，可售房源面积12049430.9210平方米。
上周住宅与非住宅成交量环比
10月第三周(10.14-10.20)，在住宅成交方面，苏州住宅成交1672套，较前周减少7套，环比基本持平；成交面积206588.88平米，环比增加5695.86平米，涨幅2.84%。
上周各区住宅成交量环比
从各区成交走势来看，除吴中区、吴江区外，其他区域成交量均有较大幅度上涨。园区涨幅最大，上周该区成交55套，较前周增加47套，环比上涨587.5%；姑苏区和相城区成交量连涨两周，且都保持在250套以上，涨幅分别为23.04%、12.23%。
新区成交330套，成交量全市排名第三，环比涨幅8.91%；吴中区成交量夺得第一，相比前周却减少27套，环比跌幅5.82%；吴江区成交量继续下滑，以致冠军旁落，上周仅签约342套，较前周减少129套，环比下跌27.39%。
上周吴中区占比26.14% 吴江区占比下滑至20.45%
上周各区住宅成交对比
就各区占比而言，吴中区占比从前周的27.64%减少至26.14%，减少约1.5个百分点；吴江区占比20.45%，与前周相比减少约7.6个百分点。
新区占比19.74%，相较前周提升约1.7个百分点；相城区占比由13.64%增加至15.37%，环比增加约1.8个百分点；姑苏区占比也达到15.01%，环比提升约2.8个百分点。
第42周苏州住宅新增供应1223套 单日最高成交327套
上周住宅成交与新增套数对比
2019年第42周，苏州楼市新房单日最高成交327套，新增住宅房源共计1223套，具体项目如下。
10月15日，吴江太湖新城的缤纷桃李花园获预售证，296套装修住宅备案价
17114-23115元/平，已于上周五开盘，推出其中的295套房源。另有一套2号楼102室为预留样板房未参与开盘销售，所推房源当天去化200余套。继泊云庭、中铁建花语江南之后，园区又有龙湖熙上、星翠澜庭于10月17日领证。其中，青剑湖的龙湖熙上有10栋多层和小高层，新增282套住宅房源，备案价26271-34500元/平；星翠澜庭更是新增524套高层和小高层房源，备案价29260.85-34798.43元/平。
吴江区平望镇的望月湾雅舍亦在同一天获预售证，共计121套小高层房源，备案价13561-14834元/平，主力户型建筑面积112平米，预计成交均价14000元/平。
2019年第42周，全市住宅成交套均面积124平米/套，相比前周120平米/套增加4平米；吴中区夺得全市第一，吴江区退居次席，市场占比继续缩减，新区依然位列前三。
非住宅成交455套环比跌幅22.35% 相城区成交101套
上周住宅与非住宅成交汇总
上周(10.14-10.20)苏州非住宅成交455套，较前周减少131套，环比跌幅22.35%；成交面积21613.79平米，环比跌幅61.84%。从区域成交量来看，吴江区上周成交145套，蝉联榜首；相城区成交101套，跃居次席；吴中区成交95套，退居第三。
以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。
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