据土地情报数据监测显示，4月24日，天津市挂牌4宗住宅用地， 总出让面积368317.5㎡，总规划建筑面积728386.42㎡，起始总价457200万元。值得注意的是，本次出让4宗地块均未设置上限价。
1宗位于咸水沽镇：
地块编号津南（挂）2020-02号、津南（挂）2020-03号，土地位置津南区咸水沽镇。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积210807.5㎡， 规划建筑面积434311.1㎡，容积率津南（挂）2020-02号≤3.3；津南（挂）2020-03号居住用地≤1.5、教育用地≤0.8，出让年限城镇住宅70年、商服40年、教育50年，起始价168700万元， 起始楼面价3884.31元/㎡。
3宗位于辛庄镇：
地块编号津南（挂）2020-04号，土地位置津南区辛庄镇。用地性质为住宅用地，总用地面积68545.2㎡， 规划建筑面积137087.6㎡，容积率≥1.0且≤2.0，出让年限70年，起始价129600万元， 起始楼面价9453.81元/㎡。
地块编号津南（挂）2020-05号，土地位置津南区辛庄镇。用地性质为住宅用地，总用地面积52345.3㎡， 规划建筑面积83750.72㎡，容积率≥1.0且≤1.6，出让年限70年，起始价89600万元， 起始楼面价10698.42元/㎡。
地块编号津南（挂）2020-06号，土地位置津南区辛庄镇。用地性质为住宅用地，总用地面积36619.5㎡， 规划建筑面积73237㎡，容积率≥1.0且≤2.0，出让年限70年，起始价69300万元， 起始楼面价9462.43元/㎡。
据中指地主提供地块可研报告可知，以上3宗地块位于辛庄镇板块，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级重点、示范小学白塘口小学、天津市辛庄中学、三甲医院华北煤炭医学院附属医院、购物中心永旺梦乐城(津南店)等生活配套。
本次出让地块临近规划地铁(在建)1号线东延线，未来交通更加便利，目前地块周边有3个新房项目首创禧悦翠庭、首创悦山郡、天津美的·云熙府。当前在售均价区间18624元/㎡ -19325元/㎡。
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