每年，各个城市都会进行土地拍卖，并且在第一季度就做好全年土地市场拍卖计划，在春节过后，土地拍卖宗数和总量将逐渐增加。但今年2月份以来，国内成交的土地宗数屈指可数，而近日，有多个城市暂停了土地市场出让，这些情况都是因为疫情导致的。
2月5日，浙江省土地使用权网站陆续发布地块补充公告，杭州十区原计划在下周（2月10日-2月14日）出让的10宗地块均暂停出让。
2月4日以来，北京、天津、上海、杭州、重庆等多地暂时叫停了土地出让，涉及土地总计起始价格超过了340亿元。此外，据《证券日报》记者了解，按照出让计划，2月份，北京将有地价金额超过300亿元的10宗宅地及商服用地入市，目前已经暂停一部分地块拍卖，后续地块是否按照原计划入市还有待进一步确定。
据不完全统计，2020年1月份全国100个城市中，至少有45个城市有明确供地计划，此类城市后续需要注意疫情对土地市场的冲击。
不能按时拍卖土地的原因主要有两点，一方面，疫情之下要避免现场人群聚集，同时假期延长导致拍地计划延后；另一方面，疫情期间，全国各地绝大多数项目和售楼处正在执行“停售令”和“停工令”，土地投资、交易和开工等受到影响，房企资金压力大，拿地意愿减弱。
此轮疫情短期将影响开发商的推盘意愿并提升购房人的观望情绪，进而导致地产销售走弱、房企开工、施工节奏放缓、土地市场趋冷，一季度全国地产销售、新开工和土地成交均可能出现同比负增长，房地产投资可能仅出现低个位数增长。
中指研究院研发中心土地云事业部研究总监蒋云峰认为：“当前疫情给土地市场带来了一定的危机，但是长远来看，开发商最关注的仍然是土地，预计此轮疫情结束后，部分地方政府将加快推进力度，为开发商形成新的拿地机会。”
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