上海,令人无语的低房价!

谨记:在上海有些区域,有些小区,绝对是要五星警告常年警报,绝对不要去碰!


原本以为在上海那样的位置,应该是绝对不可能有人会想着下手,作为买房投资或让资金保值渠道,那都是一条避之不及的线路,是一条一错到底的大烂路!

如果不是有朋友在群里唉声叹气提及这边,相信安迪不会费这个笔墨就此写一篇文章,但既然有人因为不了解而入瓮,走如此弯路真是不值当。

上海,令人无语的低房价!


以兔博士APP统计的最新数据看,燎原农场这个小区依旧不改几年前的气势,还是一如既往地保持了上海最低价格,一枝独秀地神奇存在。

相信即使是很多不在上海的朋友们,看到上海还有这样的房价一定大跌眼镜不敢相信,真是便宜到令人咂舌,这个价格就不要说和二三线城市来比较,早就抛到了九霄云外。

即使是江浙有些县城的价格也超过了13000元,稍微中心一点的也在15000元以上,想起之前看到的贫困县房价也到了7000元,新房一度还需要抢购才有机会。

那些县城,那些三四五六线七八线,如今已经恢复了平静,正尝试努力消化之前的高歌猛进,要维护好目前的成绩单,就要做足够的努力。哪怕是地方政府想要让市场决定房价,温和对待;但买在高峰期的新业主们也一定誓死不从,保卫财产。


上海,令人无语的低房价!


配套设施真是匮乏到极致,如果在市区生活过的人陡然去到这样的环境,一定会处于时刻抓狂的状态,出门闲逛一抹黑估计连外卖都没有什么可选。

就像是重回到了乡间,倒是说到了海湾国家森林公园就在附近,是平常生活休闲的好去处,呼吸新鲜的空气满眼绿色成群,作为一个旅游的选择必然可圈可点。

但如果作为生活的起点,奔波于城市之间,一个月时间就会教育到喊爹喊娘叫天。

上海,令人无语的低房价!


直观一点,以人民广场为中心点设置时间为早上7点,从燎原农场出发,最佳的公交出行路线是先坐南燎专线,再依次转5号地铁和1号,步行1.6公里,用时2小时44分钟。

如果想着简单路线选择全程公交对接,那么全程用时会延长,共3小时16分钟,也是步行1.6公里,路程共60.6公里。

别闭眼,想一想每天5-6小时的通勤时间。


就算不到人民广场附近上班,安安心心找一份工作在奉贤海湾,享受附近的悠然自得,把生活范畴缩小。

等到有时间说大家去上海玩玩,或从此不去上海了。

花在路上的这个时间,对比下上海周边城市的交通便捷,快速到达,哪怕是苏州昆山上下班,嘉兴嘉善来回赶,也好过如此长征折腾。

真是一言难尽,星火可以燎原。

上海,令人无语的低房价!


2019年1月份居然有成交一套57平米的二手房,70万的总价很亲民,按照50%的首付也只有35万,35%的首付只要24.5万,说得毫不夸张真是轻轻松松就拥有了一套上海的二房一厅。

这也难怪群里朋友会说起,当时手上就10来万资金,要在上海买房似乎也只能这个区域寻思,匆忙中一套50万总价的二手房让人信心十足。

贪一时便宜 ,现在后悔不已。


说最近那边跌了不少,市场鲜有成交,有房的都想卖了跑,真是给一个价格就能谈,再离谱都可以先坐下来。

诉衷肠。

上海,令人无语的低房价!


翻越2016年的成交记录,除了1月12日的奇特成交价格以外,但即使总价高达90万,单价也只是刚刚过了1.8万。

随后的真实状况是价格一直维持在不到1.3万每平,低楼层甚至于差一点点就要跌破1万单价,换言之真是上海房地产市场风云突变,涨价声此起彼伏,抢房者如强盗破门,一片铮铮向荣的天地下。

这里成了净土,一尘不染。

2015-2016-2017 房产市场大转变

3年的房价几乎没有变化,保持了极端独立的稀有行情。


在不同的群里多次提醒,奉贤的海湾区域,不要谈普通的住宅用房,就算是那种高高吆喝的过百万的别墅,也一定要尽一切可能远离,这种看似好价格的投资都是无尽深渊,爬不出的大坑。

无人问津、无效的投资市场。

真为了满足在上海工作奔波,与其买在海湾区域燎原农场这些,倒不如去看看苏州、去看昆山、去嘉兴嘉善找点机会。

也不要在这里丢下资金,任何一分钱。

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