近日，雅居乐首次进入山西，联合晋中开发有限公司获取了山西转型综合改革示范区GK2018-7号地块。
该地块出让面积46603.34平方米（合69.9050亩），宗地规划用途为商住混合用地（商业10%，住宅90%），容积率介于2.0与3.5之间，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％，建筑空间尺寸控制在-11米—100米之间，其它规划设计条件须满足园区建设管理部晋开规设字〔2017〕21号规划设计条件之规定；宗地土地出让年期商业40年，住宅70年。
该地块位于太榆同城化一体化核心位置，汇通路东侧、龙湖大街南侧，隶属大学城版块，距武宿机场仅7km，距太原南站11km，交通条件优越。毗邻天美杉杉奥特莱斯商圈及万达商圈，区域教育、商业、生活配套丰富。此次拿地，也预示着雅居乐集团在山西开疆扩土成功迈出了第一步，表明了其对山西房地产市场的坚定信心。
据了解，山西转型综合改革示范区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约600平方公里。整合后的示范区从空间上分为3大片区。北部阳曲产业园区，规划面积约104平方公里。中部产业整合区，包括除原太原工业园区外的7个现状园区，规划面积约140平方公里。南部潇河产业园区，规划面积约343平方公里。潇河产业园区起步区约100平方公里。
根据调研，目前大学城周边在售楼盘——晋中红星天铂高层住宅均价8000元/㎡、花园洋房均价约14000/㎡、商铺价格25000-27000元/㎡；阳光城·文澜府高层住宅均价7800-8300元/㎡；悦唐·慧和郡高层住宅预计均价6800元/㎡；首创·国际学园高层住宅均价为7600元/㎡。
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