近日，雅居樂首次進入山西，聯合晉中開發有限公司獲取了山西轉型綜合改革示範區GK2018-7號地塊。
該地塊出讓面積46603.34平方米（合69.9050畝），宗地規劃用途為商住混合用地（商業10%，住宅90%），容積率介於2.0與3.5之間，建築密度不大於30％，綠地率不小於35％，建築空間尺寸控制在-11米—100米之間，其它規劃設計條件須滿足園區建設管理部晉開規設字〔2017〕21號規劃設計條件之規定；宗地土地出讓年期商業40年，住宅70年。
該地塊位於太榆同城化一體化核心位置，匯通路東側、龍湖大街南側，隸屬大學城版塊，距武宿機場僅7km，距太原南站11km，交通條件優越。毗鄰天美杉杉奧特萊斯商圈及萬達商圈，區域教育、商業、生活配套豐富。此次拿地，也預示著雅居樂集團在山西開疆擴土成功邁出了第一步，表明了其對山西房地產市場的堅定信心。
據瞭解，山西轉型綜合改革示範區由太原都市區內的太原高新技術產業開發區、太原經濟技術開發區、太原武宿綜合保稅區、晉中經濟技術開發區等4個國家級開發區，太原工業園區、山西榆次工業園區、山西科技創新城等3個省級開發區以及山西大學城產業園區，共8個產學研園區整合而成，並向南、向北建立擴展區，總規劃面積約600平方公里。整合後的示範區從空間上分為3大片區。北部陽曲產業園區，規劃面積約104平方公里。中部產業整合區，包括除原太原工業園區外的7個現狀園區，規劃面積約140平方公里。南部瀟河產業園區，規劃面積約343平方公里。瀟河產業園區起步區約100平方公里。
根據調研，目前大學城周邊在售樓盤——晉中紅星天鉑高層住宅均價8000元/㎡、花園洋房均價約14000/㎡、商鋪價格25000-27000元/㎡；陽光城·文瀾府高層住宅均價7800-8300元/㎡；悅唐·慧和郡高層住宅預計均價6800元/㎡；首創·國際學園高層住宅均價為7600元/㎡。
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