在南京，人生大事件之一莫過於買房。而殘酷事實是，“萬元盤”在南京主城已經寥寥無幾，萬盤將逐漸成為歷史記憶。
置業南京的門檻越來越高，剛需也只能越買越遠！
目前，南京市區1字頭房源僅兩江板塊（除六合）有8家，江寧江北各4家，共同分擔剛需置業問題。
其中，大華錦繡華城今日加推4、7、8、16、17號樓，已全部售罄。據瞭解，項目後期剩餘2棟洋房和3棟高層待售，加推時間待定。
江寧板塊的藍天星港花園和梁臺煦府目前仍有房源在售，有意向的買房人可以瞭解一下。
接下來，我挑出3家預計近期有加推計劃的樓盤，為大家詳細介紹。
力標贊城
力標贊城預計7、8月份加推18、19號樓100多套房源，戶型72㎡、90㎡、105㎡。
前期均價：19599元/㎡
72㎡2房2廳1衛戶型圖↓↓↓
如果您想購買72㎡戶型，總價為141萬元，首付3成約42萬元，剩餘99萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還5859.39元；逐月遞減還款，首月還款7601元。
90㎡2廳3房1衛戶型有3種，如下圖所示
如果您想購買90㎡戶型，總價為176萬元，首付3成約53萬元，剩餘123萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還7279.85元；逐月遞減還款，首月還款9443.67元。
105㎡3房2廳2衛戶型圖↓↓↓
如果您想購買105㎡戶型，總價為206萬元，首付3成約62萬元，剩餘144萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還8522.75元；逐月遞減還款，首月還款11056元。
翠屏城
翠屏城項目預計7月或8月加推收官房源，均價12217元/㎡。
加推房源為105、108、109號樓，共計712套房源，面積86㎡（356套）、94㎡（50套）、98㎡（128套）、117㎡（178套）。
86㎡3室2廳戶型圖↓↓↓
如果您想購買86㎡戶型，總價為105萬元，首付3成約32萬元，剩餘73萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還4320.56元；逐月遞減還款，首月還款5604.78元。
94㎡3室2廳戶型圖↓↓↓
如果您想購買94㎡戶型，總價為115萬元，首付3成約35萬元，剩餘80萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還4734.86元；逐月遞減還款，首月還款6142.22元。
98㎡4室2廳1衛戶型圖↓↓↓
如果您想購買98㎡戶型，總價為120萬元，首付3成約36萬元，剩餘84萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還4971.6元；逐月遞減還款，首月還款6449.33元。
117㎡4房2廳2衛戶型圖
如果您想購買117㎡戶型，總價為143萬元，首付3成約43萬元，剩餘100萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還5918.57元；逐月遞減還款，首月還款7677.78元。
藍天星港花園
藍天星港花園目前在售房源面積為121㎡以及少許一樓躍層房源，均價在17000元/㎡。
項目預計9月份加推1#收官房源，面積為87㎡（10套）、89㎡（10套）、85㎡（40套），一共60套房源。
85㎡3室2廳戶型圖↓↓↓
如果您想購買85㎡戶型，總價為145萬元，首付3成約43萬元，剩餘102萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還6036.95元；逐月遞減還款，首月還款7831.33元。
87㎡3室2廳戶型圖↓↓↓
如果您想購買87㎡戶型，總價為148萬元，首付3成約44萬元，剩餘104萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還6155.32元；逐月遞減還款，首月還款7984.89元。
89㎡3室2廳戶型圖↓↓↓
如果您想購買89㎡戶型，總價為151萬元，首付3成約45萬元，剩餘106萬元商業貸款30年，按照利率上浮20%計算，結果如下：
每月等額還款，每月需還6273.69元；逐月遞減還款，首月還款8138.44元。
“萬元盤”軌跡：越來越少，越來越邊緣
剛需購買萬元盤，除了這9家樓盤之外，難道就沒有別的選擇了嗎？並非如此，此次調查針對的是南京傳統意義上的八大板塊（不包含六合）。
六合板塊那兒的亞泰梧桐世家、榮鼎幸福城 、冠城大通藍郡 、榮盛鷺島榮府、弘陽時光山湖、榮耀府、嘉恆有山，這家7樓盤單價都在萬元左右，選擇還是比較多的。
在溧水、高淳等片區，也有大量的剛需房源可供選擇的，堪稱剛需的重要糧倉，被業內人士稱為南京樓市的第九大板塊。
面對高房價，最受傷的無疑是剛需，希望剛需可以把握住機會，這種剛需樓盤的中籤率一定不會低，都去參加下搖號，早買早安心。
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