NO. 1｜壹
東區核心區沒地了！高速外拍出新地王
近日徐州兩場土拍，又將東區推上了風口。11月7日，鳳凰山集聚區4號地塊，最終以4.39億成交，摺合樓面價4605.8 元/㎡！萬萬沒想到，這個位於高速外圍的“偏遠”之地，竟然在7天之內，連續刷新地王記錄！
這個地塊距離雲龍萬達有8公里之遙，業內預測房價至少在12000元/㎡以上。可見在東區核心的萬達板塊，價值就更明顯了！
11月1日，東區另一場土拍揭曉。位於雲龍萬達旁的2019-51農科院及周邊地塊，被某房企以總價8.97億元拿下 ！此地塊幾乎是徐州東區核心的最後一塊空地了。
以和平路為中軸，西至三環東路，東至漢源大道，北至城東大道，南至郭莊路，可以說是東區的核心板塊。目前這個範圍內，幾乎再無地可開發了，房源非常稀缺，真的可以說是賣一套少一套了！
NO. 2｜貳
離地鐵口最近，東區這個樓盤太難買
紅星·雲龍金茂悅，就是東區核心板塊的稀缺樓盤，而且是東區目前在售的離地鐵口最近的樓盤！市面上所謂的“地鐵盤”，可能最近的也要500米開外，而房哥親測，紅星·雲龍金茂悅售樓處距離1號線黃山壠站僅有100米左右！
（紅星.雲龍金茂悅效果圖）
地鐵1號線黃山壠站有2個出入口，都在紅星.雲龍金茂悅旁，出了地鐵站，就是規劃建設的紅星.雲龍金茂悅的商業綜合體。
（黃山壠站地鐵口位置圖）
可以說，紅星·雲龍金茂悅佔了徐州地鐵時代大發展的甜頭，而且一佔就是倆：
地鐵1號線與5號線在門口交匯——黃山壠站。
（出站向西100米就是項目所在地）
地鐵口樓盤本來就稀缺，雙地鐵交匯的地鐵口樓盤，就更稀缺了。住紅星·雲龍金茂悅，出門就是地鐵換乘站：坐1號線到彭城廣場只要11分鐘；坐5號線到雲龍湖、新城區，都能直達。
（項目位置圖）
NO. 3｜叄
雙廣場+雙公園，配套太完美
不僅有雙地鐵，紅星·雲龍金茂悅還擁有2大商業廣場的配套！紅星·雲龍金茂悅距離萬達廣場只有大約700米，出門溜個彎即到。而且，紅星·雲龍金茂悅也是自帶“熱度”的大型城市綜合體，項目整體規劃約58萬㎡，其中包括約6萬㎡商業體
（雲龍·紅星金茂悅商業效果圖）
不僅如此，該樓盤佔了“雙公園”規劃的大便宜！項目北面緊靠黃山公園，政府規劃了項目自建的全齡層體育公園。 緊鄰兩大公園，在繁忙的都市生活中，享用家門口的天然氧吧，這才是城市生活的理想狀態。
所以，作為東區稀缺地段的網紅地鐵盤，此前開盤兩次都全部售罄，讓不少買房人直言“太難買了”！二批加推精裝均價17300元/㎡，雖然比首開漲了800元/㎡，但開盤不到兩小時仍是售罄。
買到房子的張女士告訴房哥，很多買房人都會有一種無法十全十美的感受，要不就是沒有配套、要不就是沒有地鐵、要不就是位置很偏遠，像這樣位於城市發展主要方向的核心地段、雙公園、集聚多個商業綜合體、家門口就能坐上地鐵的樓盤，可以不誇張地說只有紅星·雲龍金茂悅！
NO. 4｜肆
大宅氣派，城市精英一步到位的選擇
紅星·雲龍金茂悅此次將加推的房源，無論戶型大小，都有一大亮點，就是“寬綽”。看過樣板間的購房者，都有這樣的體會。
以這次主推的建築面積約143㎡c1戶型為例，四房兩廳兩衛，完全是大宅氣派，可以說是城市精英人士一步到位的選擇！
有客人到家中做客，那麼第一映入眼簾的就是客廳。143㎡C1戶型方正得體的大客廳，讓主人更彰顯身份，居住也更舒適，孩子們可以肆意地在客廳中玩耍，也能滿足三代同堂的居住要求。
（樣板間實景圖）
4個房間佈局相對獨立，保證了家中每個人的獨立私密性，更驚喜的是，
4個房間全部大飄窗，讓燦爛的陽光鋪滿更多角落，讓室外的美景映入每個房間。每個房間尺度空間都很大，這是其他項目大戶型都不具備的。主臥套房獨立衛生間，衛浴和花灑品質更不在話下，乾溼分離自在享受。
（樣板間實景圖）
廚房的空間也很敞亮，大大的
U型設計，滿足愛人同時烹飪料理的空間需求，滿滿的煙火氣息。
（樣板間實景圖）
據房哥瞭解到，紅星·雲龍金茂悅推出的都是高品質精裝修房，用材均採用高端一線家居品牌，還配備了智能化家居系統。比如智能網關、視頻監控、一鍵斷水斷電、電動窗簾、情景化燈光、人體紅外線感應、小夜燈感應。
另外，此次還推出113㎡、125㎡、143㎡D、175㎡戶型，尺度上的空間設計，滿足各種購房需求的選擇，營造更為優質的生活體驗。
奢華精裝大戶型+東區黃金地段+雙地鐵口+雙公園加持……紅星·雲龍金茂悅這樣的樓盤，5公里範圍內都沒有！物以稀為貴，這樣的房子賣一套少一套！難怪這麼難搶了！
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