在市本級供地計劃出爐之際，我們曾預言，看著吧，推地潮已經在來的路上了。
果不其然，在2019嘉興供地計劃出爐2天后，市本級的推地潮如約而至，4宗宅地的集中掛牌，無疑又將再次霸屏今日房產圈各大頭條。【2019供地計劃】
此次共有4宗宅地集中掛牌，其中南湖區3宗，經開區1宗，總出讓面積約17.39萬方，且分佈於城市各個角落，城東1宗，二環主城1宗，科技城1宗，餘新鎮1宗。預計將於5月28日迎來集中出讓，競價方式，依舊採用“限地價+競配建”。
科技城——2019南-09號
起始樓面價：7847元/㎡
先來看下，此次最熱門的一宗宅地，同時也是起拍樓面價最高的一宗，位於科技城南的2019南-09號地塊。
值得一提的是，在科技城南部唯一在售的兩大紅盤金地風華劍橋和信達格蘭·上郡即將“完結”，逼近斷供之際，該地塊的順勢推出，可謂是一場及時雨。而且，這宗宅地也是今年科技城計劃供應的2宗宅地之一，稀缺性不言而喻。
照例來看下該地塊的各項指標，2019南-09號地塊，位於科技城南部區域，北側是金地風華劍橋，西北角為鑫控·吳越學府，西側為信達格蘭·上郡，妥妥的紅盤加持，此外，與實驗小學科技城校區和在建中的清華附中都相距不遠。
地塊往南是三環東路，未來三環東路快速路與長水路快速路將在此交匯，往北是廣益路接中環南路，直通市區各個板塊，出行也算便利。
土地面積78571.94平方米，容積率1.8，體量適中，約14萬方，起始樓面價7847.2元/平方米，為此次最高，另外地塊內需配建省一級15班幼兒園。
最後來看下價格，7847元/㎡的起始樓面價，並不算低。
板塊內最近一次推地，可追溯到去年7月，當時嘉興樓市正處於微弱時期，金地以8690元/㎡的成交樓面價拿下風華劍橋項目，低溢價成交。
但今時不同往日，伴隨著整體行情的回暖，以及地塊所屬的科技城南，目前唯一在售的金地風華劍橋和信達格蘭·上郡即將完美收官，板塊供應已捉襟見肘，再加上科技城的購房需求一直都比較旺盛。
因此，雖然起拍價不算低，但相信依舊有不少房企對這寶塊虎視眈眈，屆時也勢必將掀起一場亂鬥。
城東——經開2019-01號
起始樓面價：5625元/㎡
如今的城東，伴隨著這兩年長纖塘沿線的宅地相繼出讓，城市界面早已煥然一新。
此次掛牌的2019-01號地塊，是今年城東板塊掛牌的第一宗宅地，位於榮盛百合花園西側，隔城東路主幹道與奧園黃金海岸相望，西側環水系，南側緊鄰章式古茶園，再往南則為茶園小學。值得一提的是，茶園小學也將於今年9月正式招生，為城東板塊再添教育利好。
土地面積30616.25㎡，容積率1.5-1.6，體量近5萬方，且地塊呈梯形，東西面寬長，利於最大程度利用日照、景觀條件。再加上西側有水系流經，適宜做小高層+親水洋房的項目排布。
從交通位置來看，地塊往西可直達市區，往東便可達湘家蕩板塊與城市外圍。
目前，板塊內在售的項目有榮盛·祥雲府和剛剛首開的大發融悅東方，此外，去年12月摘地的榮盛·錦繡外灘也已正式亮相。由於各項目自身的銷售週期存在差異性，現階段板塊內在售量並不大，未來競爭局勢如何，還要看市場走勢。
最後，來看下價格，5625元/㎡的起始樓面價，略低於大發·融悅東方的起拍價，但略高於榮盛·祥雲府和錦繡外灘的起拍價，屆時，將拍出怎樣的價格，還是要看現場發揮，畢竟區位與行情已不同。
2019-01號地塊實景圖
二環主城——2019南-08號
起始樓面價：5402元/㎡
2019南-08號地塊，位於城北路與三元路交叉口，屬於寸金寸土的老城區，周邊配套及居住氛圍相當完善，且根據2019供地計劃，地塊北側的2宗空地也將今年的出讓計劃中。
土地面積43466.15㎡，容積率1.8-2.2，體量適中，約9.6萬方，起始樓面價5402元/㎡。
地塊北側為三元路，東側為“二次開發”的城北路，而伴隨著三元路迎來全線貫通，直達八佰伴只有2公里，妥妥拉近了與市中心的距離。
最後來看下價格，5403元/㎡的起始樓面價，略高於萬城贊園4935元/㎡的起始價，但因為這宗地塊距離市中心更近，且位置更核心，因此也是情理之中。
值得一提的是，雖然該區域相當成熟，但因為年代略久遠，城市界面與小區品質相對較弱，待到該地塊入市，也將提升該片區的居住品質。
而考慮到未來這個區域幾乎沒有新晉住宅供應，地緣性客戶基數估計不小。
此外，該地塊需配建12班幼兒園，用地面積不小於6010平方米。
餘新——2019南-010號
起始樓面價：3845元/㎡
2019南-010號地塊，位於餘新鎮，土地面積約21209.56萬方，容積率1.3-1.39，預計也將打造別墅項目。
從掛牌條件來看，該地塊為帶建築方案出讓，而離地塊最近的就是北側在售中的田園生態大盤世合·理想大地，此地塊應在其小鎮規劃的藍圖中。
開年以來，嘉興樓市行情回暖有目共睹，各項目的去化速度也在明顯加快，但與此同時，市本級宅地的推地節奏卻相當緩慢，至今也僅有1.25和4.11兩場土拍，這也使得開發商補倉意願加大，而此次這4宗宅地的正式上架，勢必也將一解開發商燃眉之急。
屆時，本網也將與你共同關注，這4宗宅地花落誰家。
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