西安北大門透視圖
提到今年西安樓市的熱門板塊，高陵必算一個。
這主要源於在 “北跨”的城市戰略下，包括恆大、綠城、中南、當代、金輝、海倫堡、新城控股等全國一線品牌房企集中入市，勢必會吸引太多的眼球關注這個區域。
值得注意的是，除了品牌房企之外，還有一些本土房企也在積極佈局，其中尤以合創盛輝（合創·桂悅府）代表，一場的廝殺在所難免。
在這場激烈爭鬥中，尤其是在首期只有6萬平的建面情況下，合創盛輝如何成功突圍？
壹
說起合創·桂悅府的開發商--合創盛輝，大多數人不是很瞭解。
有些人，甚至把和它和首創股份聯繫在一起。事實上，合創盛輝和首創股份沒有關係。但是，合創盛輝的實力也不容小覷。
合創盛輝是一個西安本土開發商，雖成立的時間不長，但已在高陵、藍田、楊凌、武漢、雲南等多地有土地儲備。
就拿高陵而言，合創·桂悅府是合創盛輝的第一個項目，雖然只有100多畝，但據說後期還有大量土地儲備。
不僅如此，從2013年合創盛輝董事長賈宗瓊進入房地產開發算起，已決策開發了30餘個大中型房地產項目，總開發面積逾500萬平方米，銷售總量高達300億，納稅總額超20多億，為6萬多個家庭締造了幸福人居。
貳
除了房地產開發板塊，合創盛輝還涉足了幼教板塊，為業主提供全方位的配套支持。
眾所周知，包括西安在內的中國基礎教育與歐美澳等國家相比，落後太多。在多次的國外考察和學習後，從2015年起，以賈宗瓊為首的合創盛輝也涉足了幼教事業，專門成立了西安艾薇葉教育機構。
未來三年內，賈宗瓊領導的艾薇葉教育機構，將啟動30所以上的高端幼兒園，並將聘請數百位優秀的外語教師。
同時，所有幼兒園都將與歐美教育機構聯辦，並打通遊學、幼小初連讀、出國留學等通道，為孩子們提供另一扇窗，為中國的幼教事業開闢新的征程。
據瞭解，在合創·桂悅府社區內，也引進艾薇葉教育機構。
除此之外，以賈宗瓊為首的合創盛輝還積極投身到公益事業。連續多年扶持村級小學提供物質及金錢的幫助，等等。
總之，在我們看見、看不到的地方，合創盛輝一直在多個領域默默耕耘。
“為普通老百姓造房子，盡最大努力讓客戶滿意；要求生產板塊持續關注客戶價值；不斷創新、努力研發特色鮮明的產品；持續為客戶提供買得起、性價比最高、舒適度最好、質量最過硬的精品住宅；要求物業在做好基礎服務的基礎上，提供更人性化的服務；關心孩子的上學問題，關心鰥寡孤獨老人的健康問題，關心便民生活細節等……”
這是賈宗瓊從業房地產行業16年來所悟出的道理，也是合創盛輝一直堅持努力的方向。
叄
作為合創盛輝深耕高陵的首個項目，合創盛輝的目標是要把合創·桂悅府打造區域內位數不多的低容積率高品質生態大盤。
對房地產有一定了解的人都清楚這樣一個規律，一般房企的首個項目為了其以後規模化增長提供強有力的支持，其產品和價位絕對是最有保障的。
先來看看合創·桂悅府是如何以產品取勝的。
合創·桂悅府位於高陵桑軍大道（涇惠十四路）與涇環南路十字交匯處，不限購、地鐵房（距離地鐵10號線不到千米）、雙公園，大熱的西安市場，這樣優質的外部條件，最常規的產品搭配都可以“輕鬆”的將房子賣出去。
但是，合創·桂悅府卻反其道而行之。
比如，合創·桂悅府是區域唯一2T2 /2T3純版三房。
比如，為了實現產品品質、業主口碑的最大化，合創·桂悅府特聘曾為碧桂園、龍湖、恆大、萬科等開發商服務過的專業團隊進行產品打造，目標構建區域內為數不多的低密高品質大盤。
還比如，合創桂悅府特聘請龍湖物業為社區提供物業管理服務，等等。
與全國一線品牌房企相比，尚處於成長期的合創盛輝力量不夠強大，但成長的力量從來都是強大的。
也許這份強大現在還看不出來，但是合創盛輝所迸發出的力量不容忽視，尤其在房地產開發行業開啟的資源整合的做法，為本土房企的逆襲提供一個可參考的企業樣本。
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