西安北大门透视图
提到今年西安楼市的热门板块，高陵必算一个。
这主要源于在 “北跨”的城市战略下，包括恒大、绿城、中南、当代、金辉、海伦堡、新城控股等全国一线品牌房企集中入市，势必会吸引太多的眼球关注这个区域。
值得注意的是，除了品牌房企之外，还有一些本土房企也在积极布局，其中尤以合创盛辉（合创·桂悦府）代表，一场的厮杀在所难免。
在这场激烈争斗中，尤其是在首期只有6万平的建面情况下，合创盛辉如何成功突围？
壹
说起合创·桂悦府的开发商--合创盛辉，大多数人不是很了解。
有些人，甚至把和它和首创股份联系在一起。事实上，合创盛辉和首创股份没有关系。但是，合创盛辉的实力也不容小觑。
合创盛辉是一个西安本土开发商，虽成立的时间不长，但已在高陵、蓝田、杨凌、武汉、云南等多地有土地储备。
就拿高陵而言，合创·桂悦府是合创盛辉的第一个项目，虽然只有100多亩，但据说后期还有大量土地储备。
不仅如此，从2013年合创盛辉董事长贾宗琼进入房地产开发算起，已决策开发了30余个大中型房地产项目，总开发面积逾500万平方米，销售总量高达300亿，纳税总额超20多亿，为6万多个家庭缔造了幸福人居。
贰
除了房地产开发板块，合创盛辉还涉足了幼教板块，为业主提供全方位的配套支持。
众所周知，包括西安在内的中国基础教育与欧美澳等国家相比，落后太多。在多次的国外考察和学习后，从2015年起，以贾宗琼为首的合创盛辉也涉足了幼教事业，专门成立了西安艾薇叶教育机构。
未来三年内，贾宗琼领导的艾薇叶教育机构，将启动30所以上的高端幼儿园，并将聘请数百位优秀的外语教师。
同时，所有幼儿园都将与欧美教育机构联办，并打通游学、幼小初连读、出国留学等通道，为孩子们提供另一扇窗，为中国的幼教事业开辟新的征程。
据了解，在合创·桂悦府社区内，也引进艾薇叶教育机构。
除此之外，以贾宗琼为首的合创盛辉还积极投身到公益事业。连续多年扶持村级小学提供物质及金钱的帮助，等等。
总之，在我们看见、看不到的地方，合创盛辉一直在多个领域默默耕耘。
“为普通老百姓造房子，尽最大努力让客户满意；要求生产板块持续关注客户价值；不断创新、努力研发特色鲜明的产品；持续为客户提供买得起、性价比最高、舒适度最好、质量最过硬的精品住宅；要求物业在做好基础服务的基础上，提供更人性化的服务；关心孩子的上学问题，关心鳏寡孤独老人的健康问题，关心便民生活细节等……”
这是贾宗琼从业房地产行业16年来所悟出的道理，也是合创盛辉一直坚持努力的方向。
叁
作为合创盛辉深耕高陵的首个项目，合创盛辉的目标是要把合创·桂悦府打造区域内位数不多的低容积率高品质生态大盘。
对房地产有一定了解的人都清楚这样一个规律，一般房企的首个项目为了其以后规模化增长提供强有力的支持，其产品和价位绝对是最有保障的。
先来看看合创·桂悦府是如何以产品取胜的。
合创·桂悦府位于高陵桑军大道（泾惠十四路）与泾环南路十字交汇处，不限购、地铁房（距离地铁10号线不到千米）、双公园，大热的西安市场，这样优质的外部条件，最常规的产品搭配都可以“轻松”的将房子卖出去。
但是，合创·桂悦府却反其道而行之。
比如，合创·桂悦府是区域唯一2T2 /2T3纯版三房。
比如，为了实现产品品质、业主口碑的最大化，合创·桂悦府特聘曾为碧桂园、龙湖、恒大、万科等开发商服务过的专业团队进行产品打造，目标构建区域内为数不多的低密高品质大盘。
还比如，合创桂悦府特聘请龙湖物业为社区提供物业管理服务，等等。
与全国一线品牌房企相比，尚处于成长期的合创盛辉力量不够强大，但成长的力量从来都是强大的。
也许这份强大现在还看不出来，但是合创盛辉所迸发出的力量不容忽视，尤其在房地产开发行业开启的资源整合的做法，为本土房企的逆袭提供一个可参考的企业样本。
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