相識有緣95327536
現階段不是虛高，說是炒作的可以歇歇了。
仁壽棚改只有1000戶，所以棚改資金不是抬高房價的主力。
那麼，主力資金來自哪裡呢？
1，中鐵黑龍灘項目，仁壽首個上100億的項目，總投資400億，17年6月，首款190億已經到賬。主要用於黑龍灘周邊清水楊柳視高的拆遷補償。
另外因為連汪燕鐵路，和紅星路南延線工程的拆遷，也有不少資金注入。
同時，這一輪拆遷是貨幣補貼，是不賠安置房的！
所以，這近300億一下子湧入仁壽房市，不翻一翻都是怪事。
為什麼？因為15～16年仁壽的房子成交總量還不到150億呢。
2，知名開發商進駐，以及跟隨那些大開發商進場的炒房團。
很多人知道炒房團，卻不知道炒房團的套路是跟著大開發商走，他們相互配合，製造飢餓營銷和炒熱當地房地產市場。
你以為你買的是開發商的一手房？太年輕，一棟樓有一半是炒房團的股份，雖然是和開發商簽約，但是錢是落在炒房團手裡的。同時炒房團還要自持一部分地段和位置好的房產，所以進一步抬高房價。
3，當地小開發商跟進漲價以及政府樂見漲價，這裡就不深入細述了，都懂的。
綜合上面的因素，仁壽現階段的放假不是虛火，但是拆遷潮過去之後，又會陷入滯漲和微跌。如果經濟形勢持續不好，就很可能會出現大面積爛尾樓和房價暴跌！！！
梵天一頁書
仁壽房價是絕對的虛高，動不動就八九千上萬的房價，離成都八九十一百公里了，成都主城區裡邊好多房都才值這個價，這裡也要賣那麼高，全是炒起來的，要啥沒啥，仁壽的經濟也不發達，工業也落後，人口又少，買這邊房的除了本地少部分拆遷戶，其餘全是炒房的買了，空的是相當的多。爛在手裡的可能性是很大。
手在抖音在顫
高什麼高啊？在仁壽心裡房價不和成都平起就算輸。說實話仁壽房價不是有點虛高，以仁壽縣城的位置和經濟能力及交通，房價最高七千不得了。去年最熱門的地點燕郊，到天安門才四十公里，仁壽到成都天府廣場卻有八十多公里。經濟就差的更多了。再說北京房價比成都高兩倍多嘛？而燕郊現在才多少，降了好多。
騎魚4
百分之百虛高，仁壽溼地公園周邊建房子，中鐵八局建房子。講真房子只會多。其次仁壽人多沒錯剛需大，但是一平方米房子是仁壽一個工薪家庭一個月收入，你說現實不？工資才好多點？房價就那麼貴？不是虛高嗎？
