央行降準，房價再次一暴漲？想多了！
從目前政府對於樓市的調控政策就可以看出，目前一、二線城市的房價，是堅決不能再放任上漲。限購、限價、限貸、限售等一系列措施，就是要保證樓市的穩定。如果房價再一次暴漲，將不僅僅是房地產行業的問題，也不僅僅是經濟問題，而是整社會穩定的大問題。
因此，對於一些熱點城市的房價來說，不能漲，也不敢再漲！
穩定壓倒一切！！！
隨著樓市調控的深入進行，原先市場行情很好的局面逐漸發生了變化。一二線城市收到調控的影響，市場正在迴歸理性，成交量也不斷下降，呈現出一種無人問津的冷清狀態，反觀三四線城市，卻成交量不斷攀升，樓市很受人追捧。
一線城市以往的情況，在九十月是傳統的銷售旺季，但是今年卻並沒有以往的熱鬧，樓市長效機制的不斷建立，現在一二線城市房價已經穩定，成交也變的很理性，沒有了大幅的變化。而部分三四線城市來看，市場受到一二線購房需求的外溢，成交量開始有所上升，而且房價也不斷攀升。
在這樣一二線城市和三四線城市樓市冰火兩重天的情況下，購房者不禁要問，到底該在一二線城市買房還是回三四線城市買房呢？
其實高清這個問題就要知道國家對樓市的政策，充分理解樓市的走向，這樣才能做好選擇。
調控的目的並不是為了打壓房價，而是為了引導樓市健康發展。一線城市的房地產市場是全國樓市的風向標，所以很多新的政策都是有一線城市首先出臺執行，只有一線城市樓市穩定了，那麼其他城市也會逐漸跟著穩定下來。
一二線城市目前基本上都已經趨於穩定，價格沒有再重新出現太大的波動，所以購房者不用擔心一二線城市房價會降，因為一二線城市樓市本身具有不可複製的區位價值。而且，一二線城市經濟發達，人口流入較多，購房需求旺盛，也對樓市有著很好的保值不會下降。
三四線城市如今呈現的大好勢頭，其實更多的是一二線限購後，買不了房的購房者外溢，進入三四線城市買房。再加上城鎮化建設，農村人口進城購房，導致三四線城市需求短暫的集中爆發，所以會出現火爆的局面。
這種火爆的現象不可持續，隨著一二線城市調控的深入，三四線城市也將會跟進調控，對於現在出現的短暫火爆現象，將是曇花一現，
後期也會逐漸如一二線城市一樣，進入穩定健康的發展渠道。跟風投機的三四線炒房者，將會自食其果，面臨嚴重的後果。對於購房者來說，一線城市房價雖然經過調整，但是依然是高不可攀，對於普通工薪階層，想買一套屬於自己的房子還是很困難的。一線城市房價為什麼會這麼高，而且不會下降呢？
這是因為，一線城市有著其他城市所不具備的優勢資源，比如發達的經濟發展、優質的教育資源、良好的醫療環境、完善的綜合服務等等，都是其他城市沒有的，而要享受到這些優勢的資源，必須有房子作為基礎，沒有房子就難以享受到這些優質的城市資源。
所以一線城市的房地產是良好的資產，三四線城市相比就會差的很多，雖然現在調控進入深入階段，樓市也越來越穩定，但是作為自住，為了生活，現在就是最好的時機，應該把握好這樣的有力的條件。
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