Za1氏1
肇慶有著“粵港澳大灣區”的利好，去年一年房價上漲了40%之多，今年6月份以來全國各地密集的調控政策下，肇慶下半年可能會趨於平穩，穩中有漲。
但如果像坊間傳言“未來粵港澳大灣區房價的起步價是3萬”，那麼未來肇慶的房價應該還會有很大的升值空間。
這兩年肇慶房價上漲是與全國大多數三四線城市步伐保持一致的。
1、肇慶目前房價走勢：
2018年6月份肇慶房價均價在8500元上下，和前幾個月基本持平，波動不大。
最貴的區域在端州，房價基本過萬元了；大旺區、鼎湖等主要區域在8000、9000元左右；其他區域價錢比較便宜。
所以2018年這幾個月，肇慶房價基本在穩步小漲中。
隨著針對三四線城市的政策密集來襲，相信2018下半年，還將延續這樣的狀態。
2、肇慶的地域優勢：
肇慶是“粵港澳大灣區”9個廣東城市中的一個，位於廣東中西部地區，緊挨著佛山，同時也是珠三角經濟圈輻射區域。
而這樣的絕佳的地理位置，肇慶的房價在整個珠三角城市群中屬於低的。
3、交通上，肇慶必然會隨著大灣區的落地越發通達：
肇慶本身的交通其實就很不錯，未來也將和珠三角其他城市群之間，通過城軌、高速、高鐵等交通緊密聯繫在一起。
同為大灣區兄弟，自然不會讓你落後太多。
4、肇慶在大灣區正式落地後，應該會迎來樓市的限購政策。
目前肇慶還沒有實施限購，而周邊城市幾乎都實施了一定程度的限購，因此就免不了一些剛需人群溢出到肇慶，對刺激肇慶樓市有一定作用。
另外，隨著最近針對三四線城市樓市政策密集發佈，以及人民幣貶值等因素，肇慶的房價不會也不敢再這樣上漲下去，接下來大概率會保持現在的狀態，穩中微漲。
也有可能出現微降，但不會出現大漲大跌。
李阿冰
首先，肇慶是粵港澳大灣區的一員，同樣會受到政策的傾斜，房價會升但單價不會像一線，二線城市那樣高，也不會降到哪裡去，短期內會穩在一個相對的水平內，
第二，肇慶在目前灣區城市內總的生活成本還是相對較低，不排除有部分人採取家人小孩生活讀書在肇慶，自己工作在廣佛的雙城生活。畢竟肇慶的學位比較充足，環境相對還可以。
三，肇慶的開發程度不高，後期灣區規劃投入建設將加大，對後期城市經濟能力提升幫助大。所以資金充足的情況下值得長期持有，也是一個比較好的保值資產。
