最大的精彩留到了最後，在月末的最後一天，鄭州一次性出讓11宗地，3宗位於北龍湖，8宗位於高鐵東廣場，至此，5月土拍正式落下帷幕。
在今天的土拍中，鄭東新區一次性掛牌出讓11宗商服和商務金融用地，最終被清華啟迪、招商蛇口競得三宗地，這也標誌著2018鄭東新區投資50億元以上重點項目的清華附中·啟迪科技城、盧森堡中心項目正式動工。不過高鐵東廣場土拍又出意外，3塊流拍、3塊暫停，成功成交僅2塊，不由得讓人想起來去年11月寶能在東廣場的土地流拍經歷。據消息人士透露本次是系統問題，土拍或將於下週繼續進行。
歲末年初，鄭東新區創新思路，著力招大引強，圍繞金融、科技、教育、高端商貿、星級酒店、涉 外等多個業態，通過平臺公司與國內一流企業股權合作的方式，謀劃引進了18個投資50億元以上總 投資超2400億元的戰略性引領項目。
2018年，鄭東新區按照“國有公司參與股權合作、搭配供地招大引強、集中連片開發”的理念，積極對接華潤置地、清華啟迪、中糧集團、香港瑞安、上海綠地、深圳寶能、河南航投等實力企業， 招商落地了18個單體投資超50億元，總投資超2400億元的重大項目，作為推進國家中心城市先導區 、示範區、核心區建設新的戰略性引領工程，將在土地供應、行政審批、環境保障等方面給於全力保障。
2400億！2018鄭東新區這“十八羅漢”打頭陣！
其中，鄭政東出〔2018〕5號地位於龍湖中環北路北、龍津路東，商服用地，土地使用權面積約101.54畝，由鄭州啟迪東龍科技發展有限公司以底價競得，應該是作為清華附中·啟迪科技城用地。
清華附中·啟迪科技城
建成後計劃引入的重點項目包括：未來數字城市重大應用示範項目、大數據應用創新中心、VR/AR技術研發中心、河南機器人產業集團項目、桑德環境雲服務中心、啟迪清潔能源分佈式智能微網項目、啟迪雅康博醫療臨檢中心、VR+醫療項目、清華數據創新基地、創新教育平臺、啟迪商學院培訓中心等。
清華附中·啟迪科技城效果圖
鄭政東出〔2018〕6號（網）位於龍湖中環南路北、如意西路西，商服用地，地上24171.45㎡、地下24796.63㎡，共73.45畝，由河南鄭歐絲路建設發展有限公司以底價競得。
鄭政東出〔2018〕7號（網）位於如意西路東、如意河西八街南，商務金融用地，土地使用權面積約17.66畝，同樣由河南鄭歐絲路底價競得。
經查詢，鄭歐絲路背後有河南航投、招商局地產參股。從位置來看，這兩宗地應該是盧森堡中心用地。
盧森堡中心位於鄭東新區龍湖片區南部，東風渠以北、南北運河以西，地處鄭東CBD與龍湖金融島兩大城市核心連通幹線中點。項目共5個地塊193畝，包含寫字樓、商業、公寓。
項目包括盧森堡簽證中心、中歐跨境商貿中心、河南省外事政務中心等功能定位。到時候，我省居民出行26個歐盟國家將不需赴京申辦，每年將節約數億元成本。
高鐵站東廣場出讓8宗地，鄭政東出〔2018〕8號-15號，位於動力南路、圃田西路、嘉園路、商鼎路的圍合區域，合計168.31畝。
讓人意外的是，高鐵東廣場8塊地僅成功成交2塊，另外3塊流拍、3塊暫停，據消息人士透露是系統方面的問題，或將於下週繼續進行。
值得一提的是，本次拍地“套路”與去年11月16日的一樣，也是“3塊北龍湖+8塊高鐵東廣場”。在去年的那次拍地中，海馬、保利經過“百輪大戰”首次進軍北龍湖，高鐵東廣場8宗地則是被寶能一舉拿下，作為寶能國際金貿中心的建設用地，由此來看，相同“套路”背後體現的也許正是東區開發的計劃性，是長遠規劃的結果。或許，在未來我們還會看到如此“套路”的帽子戲法。
5月土拍結果彙總
6月，鄭州市共掛牌了7宗土地，均位於位於金水區和惠濟區，共計254434.31平方米，約合381.65畝，為今年以來最少。7宗地塊均為城改地，其中5宗住宅用地，2宗商服用地。
地塊詳情
6月7日
63號地位於位於金水區豐產路南、政六街西，為住宅用地。該地塊鄰近地鐵2號線較近，最近站點為關虎屯站，北面臨近農業路高架，交通便利。周邊項目有新田360、關虎屯生活廣場、正道中環百貨等，並且距離北龍湖不到4公里，可享受到CBD輻射效應。
該地塊還有一個特點是周邊教育、科研資源豐富，往西集中分佈有河南農業大學、鄭州大學北校區、河南省實驗中學、鄭州九中、河南省農業科學院……從幼兒園到大學一條龍配套具備。向北不遠的鄭州市動物園，是休閒的好去處。
6月13日
64號地位於惠濟區綠源路南、豐茂街東，為住宅用地。從地圖上看，該地塊鄰近和昌林與城、和昌·新莊新苑，可能是和昌的後期建設用地。周邊項目還有建業運河上院、正商玉蘭谷達園等，同時分佈有兩個較大的物流港。
6月15日
65號地位於惠濟區開元路北、天山路東，為城改地，周邊項目包括惠龍·鴻運花園、盛世名家，區域目前配套一般，開發程度較低。
6月25日
66號、67號兩塊地緊鄰，均位於金水區鴻業路北，一個在任莊路西，一個在路東。均為住宅用地。
69號地位於金水區國基路北、黃家庵北路東，地塊用途為商務金融兼容零售、餐飲、旅館，地處沙門，臨近地鐵2號線和在建的地鐵4號線，中州大道與北三環也相距不遠，交通便利。除北面外，東西南三面均為已開發小區，客源豐富，地利具備。
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