最大的精彩留到了最后，在月末的最后一天，郑州一次性出让11宗地，3宗位于北龙湖，8宗位于高铁东广场，至此，5月土拍正式落下帷幕。
在今天的土拍中，郑东新区一次性挂牌出让11宗商服和商务金融用地，最终被清华启迪、招商蛇口竞得三宗地，这也标志着2018郑东新区投资50亿元以上重点项目的清华附中·启迪科技城、卢森堡中心项目正式动工。不过高铁东广场土拍又出意外，3块流拍、3块暂停，成功成交仅2块，不由得让人想起来去年11月宝能在东广场的土地流拍经历。据消息人士透露本次是系统问题，土拍或将于下周继续进行。
岁末年初，郑东新区创新思路，着力招大引强，围绕金融、科技、教育、高端商贸、星级酒店、涉 外等多个业态，通过平台公司与国内一流企业股权合作的方式，谋划引进了18个投资50亿元以上总 投资超2400亿元的战略性引领项目。
2018年，郑东新区按照“国有公司参与股权合作、搭配供地招大引强、集中连片开发”的理念，积极对接华润置地、清华启迪、中粮集团、香港瑞安、上海绿地、深圳宝能、河南航投等实力企业， 招商落地了18个单体投资超50亿元，总投资超2400亿元的重大项目，作为推进国家中心城市先导区 、示范区、核心区建设新的战略性引领工程，将在土地供应、行政审批、环境保障等方面给于全力保障。
2400亿！2018郑东新区这“十八罗汉”打头阵！
其中，郑政东出〔2018〕5号地位于龙湖中环北路北、龙津路东，商服用地，土地使用权面积约101.54亩，由郑州启迪东龙科技发展有限公司以底价竞得，应该是作为清华附中·启迪科技城用地。
清华附中·启迪科技城
建成后计划引入的重点项目包括：未来数字城市重大应用示范项目、大数据应用创新中心、VR/AR技术研发中心、河南机器人产业集团项目、桑德环境云服务中心、启迪清洁能源分布式智能微网项目、启迪雅康博医疗临检中心、VR+医疗项目、清华数据创新基地、创新教育平台、启迪商学院培训中心等。
清华附中·启迪科技城效果图
郑政东出〔2018〕6号（网）位于龙湖中环南路北、如意西路西，商服用地，地上24171.45㎡、地下24796.63㎡，共73.45亩，由河南郑欧丝路建设发展有限公司以底价竞得。
郑政东出〔2018〕7号（网）位于如意西路东、如意河西八街南，商务金融用地，土地使用权面积约17.66亩，同样由河南郑欧丝路底价竞得。
经查询，郑欧丝路背后有河南航投、招商局地产参股。从位置来看，这两宗地应该是卢森堡中心用地。
卢森堡中心位于郑东新区龙湖片区南部，东风渠以北、南北运河以西，地处郑东CBD与龙湖金融岛两大城市核心连通干线中点。项目共5个地块193亩，包含写字楼、商业、公寓。
项目包括卢森堡签证中心、中欧跨境商贸中心、河南省外事政务中心等功能定位。到时候，我省居民出行26个欧盟国家将不需赴京申办，每年将节约数亿元成本。
高铁站东广场出让8宗地，郑政东出〔2018〕8号-15号，位于动力南路、圃田西路、嘉园路、商鼎路的围合区域，合计168.31亩。
让人意外的是，高铁东广场8块地仅成功成交2块，另外3块流拍、3块暂停，据消息人士透露是系统方面的问题，或将于下周继续进行。
值得一提的是，本次拍地“套路”与去年11月16日的一样，也是“3块北龙湖+8块高铁东广场”。在去年的那次拍地中，海马、保利经过“百轮大战”首次进军北龙湖，高铁东广场8宗地则是被宝能一举拿下，作为宝能国际金贸中心的建设用地，由此来看，相同“套路”背后体现的也许正是东区开发的计划性，是长远规划的结果。或许，在未来我们还会看到如此“套路”的帽子戏法。
5月土拍结果汇总
6月，郑州市共挂牌了7宗土地，均位于位于金水区和惠济区，共计254434.31平方米，约合381.65亩，为今年以来最少。7宗地块均为城改地，其中5宗住宅用地，2宗商服用地。
地块详情
6月7日
63号地位于位于金水区丰产路南、政六街西，为住宅用地。该地块邻近地铁2号线较近，最近站点为关虎屯站，北面临近农业路高架，交通便利。周边项目有新田360、关虎屯生活广场、正道中环百货等，并且距离北龙湖不到4公里，可享受到CBD辐射效应。
该地块还有一个特点是周边教育、科研资源丰富，往西集中分布有河南农业大学、郑州大学北校区、河南省实验中学、郑州九中、河南省农业科学院……从幼儿园到大学一条龙配套具备。向北不远的郑州市动物园，是休闲的好去处。
6月13日
64号地位于惠济区绿源路南、丰茂街东，为住宅用地。从地图上看，该地块邻近和昌林与城、和昌·新庄新苑，可能是和昌的后期建设用地。周边项目还有建业运河上院、正商玉兰谷达园等，同时分布有两个较大的物流港。
6月15日
65号地位于惠济区开元路北、天山路东，为城改地，周边项目包括惠龙·鸿运花园、盛世名家，区域目前配套一般，开发程度较低。
6月25日
66号、67号两块地紧邻，均位于金水区鸿业路北，一个在任庄路西，一个在路东。均为住宅用地。
69号地位于金水区国基路北、黄家庵北路东，地块用途为商务金融兼容零售、餐饮、旅馆，地处沙门，临近地铁2号线和在建的地铁4号线，中州大道与北三环也相距不远，交通便利。除北面外，东西南三面均为已开发小区，客源丰富，地利具备。
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