最近，各地都在上演“搶人大戰”。比如天津的“海河英才”計劃剛剛發佈數天，前來落戶之人便已經踏破門檻。有數據顯示，最近一年多來，全國已經有60多個城市發佈了人才吸引政策，但隨之而來的過於寬鬆的落戶政策以及購房政策，卻在有意無意地撩撥著樓市調控敏感的神經。
中原地產研究中心統計數據顯示，僅今年以來就有超過35個城市發佈了40多次人才吸引政策。但有人質疑，大部分城市沒有做好吸引人才後如何留住人才的準備，簡單地吸引只能導致房地產市場的波動。
中原地產首席分析師張大偉就認為，人才政策不能成為房地產調控的窗戶，房地產限購關上了房地產投資的大門，卻用太過寬鬆的人才引進政策來擴大購房窗戶。目前部分城市人口引進的門檻過低就是弊病之一。
“全國大部分城市的人才政策，均只考慮到了用降低門檻吸引人來，但大部分城市都沒有留住人才的措施。”張大偉認為，這種情況下吸引來的可能是購房者，甚至有可能出現炒房客藉助人才政策在不同城市購房落戶的可能。
而在今年五一前後，住建部約談的12個房價明顯上漲的城市中，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安、太原7個城市陸續升級樓市調控措施，出臺嚴格的政策，遏制投機炒作。
根據中原地產研究中心統計數據顯示，疊加最近房地產調控政策，全國在2018年截至5月23日，累計發佈房地產調控已經超過130次。最近多個縣級、區級單位發佈了限售政策，這也是調控的最新動向。
交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹認為，未來樓市調控政策仍將持續下去，將有更多的城市迎來更為密集的調控潮，範圍或將涉及“五限”、按揭利率調整、違規行為整頓等多個方面。
分享到:
閱讀更多 武漢安居客 的文章
