大城市「搶人」!樓市大變天!

大城市“搶人”!樓市大變天!

今年很多省會城市都加入“搶人大戰”,包括成都、武漢、長沙、石家莊、西安、鄭州,後來北京和上海也加入了,這種現象是多年沒有過的。

這些大城市一直高高在上,為什麼低下了高傲的頭顱呢?因為房地產調控不斷的加碼。比如北京每戶家庭可以買兩套房子,外來人口必須繳5年社保才能買一套房,在這種背景下,房地產就陷入一種交易量相對低迷的狀態。

房地產交易低迷,地方政府的財政收入就會減少,同時還拖累GDP的增長。怎麼樣讓房地產市場重新紅火起來呢?辦法就是增加有購房資格的人,只要給人戶口,買房的人就會增加,於是各大城市都加入了搶人大戰,最寬鬆的是西安:拿著本科畢業證就可以落戶了。

這一招是很有效的,因為大學生是不可能回到小城市、農村去,最起碼他們不願意回去,而且他們大部分人都會慢慢的找到比較不錯的工作,這就是很好的客戶。所以,吸收大學生來,既不違背現在調控政策,又落一個好名聲:愛惜人才,但實際的目的是為了拉動地方經濟。

從另一個角度說,房地產對GDP的拉動作用也是不可替代的,有錢還是投資房產吧。


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