今年房價調控，房價會降下來嗎？陳思進認為，真正有效的措施其實很簡單，在供應端，加大土地供應量；在需求端，大幅提高炒房持房成本，如提高房貸利率、儘快推出房產稅，特別對空置房徵收重稅等。
未來房價漲到80萬每平？答案很清楚了，部分人卻深信只漲不跌
轉自樓市空間
中國搶房潮持續了十多年，尤其是今年，莫名其妙的搶房火了，而搶股票潮只有在2015年年初幾個月出現過，為什麼會這樣呢？因為房地產一直是銀行借錢大家去搶，有槓桿在裡面，特別是2016年絕大部分購房者（特別是炒房者），都使用了高槓杆去買房！
想當初2015年初爆發的搶股潮，也是因為當時配資特別火，到處是配資炒股，也有槓桿在裡面，可以說無論是房子還是股票，要火都離不開槓杆在背後吹！最後，去槓桿之下股市直接被腰斬，直到現在也起不來了！
再看當前的樓市，貨幣正在緊縮！目前首套利率均值為5.56%，二套利率為5.92%，並還繼續保持增勢。相比去年，首套房利率總體保持在基準上浮10%-20%水平，二套房上浮20%-40%不等。目前首套房利率波動幅度降低，這點來說傾向於保護剛需，而多地對二套房調控趨嚴，上浮幅度大於首套房，重在打擊投機炒房！
有人說，現在各地都在搶房，你說房價會跌嗎？再不買房，以後就別想買了！其實，你們仔細看看那些搶房的，哪個不動用了6個錢包去買房的，都在舉全家之力，現在靠自己的存款去買房還有幾個？等父輩的那點存款耗盡了，自己還欠著幾十，幾百萬的貸款要還，房價再翻番下去？若房價漲到十萬一平，80萬一平了，那就是通貨嚴重膨脹，錢嚴重不值錢，到的一萬塊可能就相當現在100塊的價值。
今年房價調控，房價會降下來嗎？陳思進認為，真正有效的措施其實很簡單，在供應端，加大土地供應量；在需求端，大幅提高炒房持房成本，如提高房貸利率、儘快推出房產稅，特別對空置房徵收重稅等。
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