“房價如蔥”、“未來房子越來越廉價”、“現在買不起房，以後更貴”、“現在抓緊買房，十年以後買不起”、“房子只會越來越貴”……等關於房價、房子的說法在網絡上被網友們討論的異常激烈。對於未來的房價，有人看漲，有人看跌，眾說紛紜。你覺得房子會越來越貴，還是會越來越便宜呢？
什麼人看漲房價？
一般來說，已經買有房的人，或者房產投資者（炒房客）看漲房價，因為房價上漲他們就賺到了。而在看漲房價的人當中，最有名氣的應該是任志強、潘石屹等房地產大佬們。為什麼他們看漲房價？
一、物價普遍上漲，房價哪能不漲？最明顯的是，建房子的鋼筋水泥等物料價格、人工成本、土地價格、樓盤的營銷成本等與房子相關各方面的成本都在上漲。開發商不可能傻傻的不漲價，不然就賺不到錢了。
二、人民幣貶值，房子的價值面額也在漲。當我國的貨幣發行量加大時，人民幣也將隨之貶值。最簡單的就是，以前的1000元能買很多東西，現在的1000元能買的東西不多。就像二十年前，幾分錢一顆糖，現在幾毛錢一顆糖，物價翻了幾十倍一個道理；亦或者以前上班族的工資很多都是幾百、上千，現在的普遍都是四五千或者上萬，工資翻了幾倍。所以現在的房價是幾千或者上萬一平，當人民幣大量貶值的時候，可能會普遍變成幾萬一平。
三、國家不會讓房價大跌。房地產行業作為上游行業，與之相關的行業、企業實在太多了，並且很多地方的稅收、GDP主要靠房地產帶動，所謂“牽一髮而動全身”，國家是不會任由房價大跌的，所以他們看漲房價。
什麼人看跌房價？
一般來說，沒買房的人、或者準備（有計劃）買房的人、買不起房的人看跌房價，因為如果房價暴跌，他們就有機會買房了。不過也有一部分人是根據市場趨勢、買房需求、人口紅利等因素來判斷未來的房價將越來越便宜，其中最典型的的代表就是馬雲，“房價如蔥”的觀點更是引發人們的熱切討論。為什麼他們看跌房價？
一、中國已經不缺房子。據相關媒體報道，我國現在人口約14億，但是房子已經建夠40億人住了，我們國家真的不缺房。現在很多城市仍在大量建房子，在未來房子供大於求時，當人手都有房時，甚至當00後都人手幾套房時，誰還會“作死”的去做“接盤俠”。
二、老齡化嚴重，城市人口流入不大，未來的購房需求將下降。 我國的老齡化越來越嚴重，並且很多老人手裡都有房產，當他們離世時，房產將由下一代繼承，那麼需要買房的人將越來越少。此外，近年來很多城市的人口流入在減少，在未來或將會更少，那麼剛需購房者將更少。
根據市場規律，房價有漲有跌，這很正常。那麼你呢？能否做到旁觀者清？亦或者已經是當局者迷？你覺得房子會越來越貴，還是會越來越便宜呢？
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