近期，海南發佈的樓市限購政策引起熱議，部分人認為不符合自由貿易區（港）的政策，對此，遲福林表示，海南的房地產業要從資本主導型轉向消費主導轉型，“這個轉型空間巨大，消費者對它有很大的需求”，他認為，“海南房地產有巨大的發展空間，現在只有910萬人口，估計十年以後，海南會達到1500萬人口左右”，而關鍵是抑制房地產快速增長的同時，持續健康地發展房地產。
中國（海南）改革發展研究院院長遲福林
此外，遲福林預計，在目前59國旅遊者免籤的基礎上，海南會盡快公佈所有與我國建交的國家都可以免籤進入，“這項政策我估計不會時間太長”。
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