日前，廣東省人民政府發佈關於設立深圳市光明區的通知，國務院已同意設立深圳市光明區。消息指出，深圳市寶安區的光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道劃歸光明區管轄，以光明街道、公明街道、新湖街道、鳳凰街道、玉塘街道、馬田街道的行政區域為光明區的行政區域，光明區人民政府駐光明街道廣場路1號。
此次光明新區轉正，不少業內人士預計，光明樓市將成為熱點。筆者觀察到，目前光明片區的新房價格普遍在每平方米4萬元至5萬元左右。深圳樓市受調控政策影響，觀望情緒明顯，此番批覆或對樓市起到提振作用。
除了利好樓市外，光明新區的正式設立將利好轄區內的眾多重磅級企業和機構。眾所周知，在產業規劃上，光明規劃打造新一代信息技術產業基地、人工智能產業基地、新材料（石墨烯）研發製造基地三大新興產業集群基地。此外，光明工業區塊線範圍共計31.8平方公里，擁有大量連片可開發土地，並通過多方式拓展產業空間，滿足不同發展階段的企業差異化空間需求。而在今年一季度，光明新區地區生產總值完成184.98億元，增長8.5%，增速排名全市第三。
對於光明新區“轉正”對上市公司的影響，美盈森（002303）5月26日在互動平臺上表示，國務院已同意設立深圳市光明區，據媒體的解讀，行政區的設立對整個光明區的發展，是個好事情。光明區管理的權限、機構會更完善，有利於區域的基礎建設、區域發展。公司認為，行政區的設立對公司的發展有利，包括資產價值、人才引進、研發實力等各個方面。公司的2棟總部大廈位於光明區中心區域，總部製造基地位於建設中的中山大學深圳校區附近。
美盈森在2017年年報中表示，公司深圳製造基地距離籌建中的中山大學深圳校區距離約1公里左右，預計中山大學深圳校區的建設將極大地改變周邊地區的產業形態、交通環境、人才聚集、醫療水平、住房需求等，因此公司將積極準備並根據政府整體規劃及規劃、國土、舊改等有關單位的工作計劃有序推動深圳製造基地產業轉型及土地利用新業態工作。美盈森大廈總部基地項目佔地約20畝，建築面積約7.6萬平米，目前已基本完成主體工程建設，即將進行內裝修工程。大廈位於深圳市光明新區行政、文化和商業中心位置，與擬使用的新區新辦公大樓僅一路之隔，為深圳地鐵6號線支線沿線物業。
而此次光明新區正式設立，光明區管理的權限、機構會更完善，有利於區域的基礎建設、區域發展。以美盈森為代表的本土上市公司，將迎來資產價值的提升，人才引進的便利以及研發實力的進一步增強。據悉，美盈森也將積極準備並根據政府整體規劃及規劃、國土、舊改等有關單位的工作計劃有序推動深圳製造基地產業轉型及土地利用新業態工作。
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