拍賣成交綜述
水土地塊（18075號）：光明+合景+奧山、中糧+中交5家參與競拍，光明+合景+奧山以3.32億拿地，樓面價4825元/㎡；
CRIC解讀：
光明&合景&奧山聯合拿下水土地塊，在土地成本增加的行情下，企業聯合體出價能力更高，後期開發能有效保證現金流，維持企業正常運轉。
奧山，湖北武漢龍頭房企，資金充裕，參拍西永地塊2次均舉牌至後半程，溢價接受度強，8月28日首入重慶落子水土，即本宗地臨近板塊，成2018年新入渝品牌房企之一。
合景泰富，2017年新入渝品牌房企，至今拿地2宗，分別佈局渝中核心區和渝北中央公園熱門區域，意圖進駐南區龍洲灣、水土復興板塊，深耕主城各熱點板塊意圖強烈。
光明，立足精耕上海，深耕城市能級高、發展潛力大城市，扮演著光明食品集團資源整合者的角色，逐步參與開發、整合和建設集團旗下的相關房地產資源。光明地產拿地熱情較高，今日強勢佔位，佈局水土。
地塊詳情一
兩江新區水土組團C分區C40-1/02號宗地
用途：二類居住用地
土地面積：68.81畝
建築面積：6.88萬方
容積率：1.5
起始總價：30735萬元
起始樓面價：4467元/㎡
成交總價：3.32 億元
成交樓面價：4825 元/㎡
競得者： 光明+合景+奧山
地塊要求：
1.競買人（上市公司除外）及其股東須提交承諾書：若成功競得本宗地，在項目開發完成前，未經出讓人同意 ，不對宗地及地上建構築物等整體或分割轉讓，且不改變競買人的出資比例、股權結構、實際控制人等；
2.競得人須在2018年9月29日之前繳清土地款；
3.該宗地項目應於在2019年8月14日前達到首批住房預售條件，競得人應於該時點前申請首批住房預售許可；
4.競得人應一次性向規劃部門報送該宗地建設項目方案，規劃部門批准的所有建築物、構築物及其附屬設施須全部同時整體開工、不得分期開發建設。
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