一年一股市百年房地产，房地产作为日不落的神话，永远是妇孺长谈的话题，那么最近市场的动荡影响到刚需买房的积极性了吗，有人还在幻想租售同权来解决刚需吗?看看下面我的观点能否给你带来帮助
房贷利率上涨多少不要看，最近各大银行都在调息，从5%到30%不等，的确，这是事实，那么看看下面这组数据你可能会明白点问题，2008年以贷款5年以上利息为5.94%，2010年6.14%，2011年调整三次，分别为6.6%;6.8%;7.05,那么2012年6.8%，2014年6.15%，2015年调整五次分别为6.15%，5.9%,5.65%,5.4%,5.15%4.9%。不难看出4.9%的利率持续了两年多的时间，最近上调只是因为这10年来已经都是处于最低利率的基础上做调整。
租赁市场只是购房前过渡需求，请大家设想一个问题，提倡租房的人都是什么人，一句话形容，有房子的人，听有房子的人忽悠没有房子的人去租房子，你说是谁傻，千万不要投入大把资金到租赁市场，还不如存起来理财为首付做好准备呢。
房地产税最后由谁来买单，我想问大家一个问题，二手房中介赚的是买家的钱还是卖家的钱，肯定是买家的钱了，地产税只是一个擦边球，打到哪里由政府决定，不会因为你一个人有房子而针对你一个人，如果转租赁，还是由租客来买单，不信我们就等地产税落地那一天拭目以待。
政府数据只是安抚民众，如果有一天我老无所依，请把我埋在新闻联播里，那里是爱的家园，人间的天堂，那里是人们向往的生活，一个梦的世界。炒房客的成功说明了早一步发现市场，而不是听从政府指挥，看政府数据。
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