从去年开始国家针对楼市的政策就没有间断过。早前那些限购、限售的政策主要是针对一二城市的。但是，现在这政策也都在慢慢往三四线城市偏移了。住建部在约谈了十二座城市的责任人之后，已经有7座城市对住建部的要求出台新政策作为回应。
不过，这些城市针对楼市的新政也多半是以限购、限售为主。但是，在限售、限购的同时这些城市却又在大肆招揽人才，通过各种降低入户门槛的手段来疯狂抢人。
那么，为什么各大城市要一边对楼市限售、限购;又一边大量抢夺人才呢?楼市限售、限购和城市抢夺人才有什么关系吗?当然是有的!
一、限售、限购是为了响应国家政策。
房地产行业一直在全国各大城市的财政中起到重要的拉动作用。许多城市为了发展都鼓励引进房产地行业来带动与之有关联的其它行业，借此带动地方经济。所以，如果没有国家政策的施压是没有哪个城市真的会愿意让房地产行业在当地遇冷的。
但是，“房住不炒”一直都是近年来国家主打的楼市调控政策;不管全国各地对房产地行业有什么需求都需要先靠边站，先整齐列队响应国家再说。所以，即使房地产行业在各大城市的财政中起到举重若轻的作用，也必须得先被迫压一压。这也才有了限购一两套，或限售一两年这样不咸不淡也未必对楼市能起到什么大作用的政策出来。
二、抢夺人才是变相拯救被施压下的楼市。
尽管，上面小小金融小编说当下各大城市的限售、限购政策对楼市的影响不大。但是，多少还是有一点影响的，至少未来的几年里是有一定影响的。
既然这样，各大城市总不能就这样一直空等着等楼市解冻吧?所以，让产业和经济升级、转型就成了各大城市迫切需要去做的事情了。那么，产生和经济的升级和转型靠什么?
当然是靠“人”!
“人”是劳动力，是创造力，是消费力，能够带来财力、地力、活力!然而，现在我国老龄化越来越严重，人口红利期也已经过去了，劳动力成本一直都在增加。各大城市不出点福利和降低落户门槛来拉拢人才又怎么能成功转型呢?
最后，小小金融小编认为各大城市一边对楼市限售、限购，又一边大量抢夺人才是一举三得的高招。因为，限售、限购是响应了国家政策，没有抚了国家的面子;抢夺人才是增加人口流量，当人口流量上来了这些人就是准刚需，也能为当地消耗许多的房屋为库存，变相拯救楼市。同时，有了人才的落户，当地的经济和产业升级、转型也会变得容易许多!
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