今年的限购潮是有史以来最严厉的一次，全国各地大小城都出台了此番房地产调控政策，对于外地户籍的购房者只允许购买一套商品房，本地户籍购房者拥有两套以上住房不得在本地再次购买。这样一来，购房者数量有大幅度减少，但奇怪的是房价仍未见下降，反而还在缓慢上升当中。这究竟是何原因造成的呢？
不仅如此，一些片区的房源还非常紧张，一房难求，房价更是如长虹之势，这些房子到底是被谁买走的呢？另一极端现象就是很多炒房客开始抛售房产，更有甚者买一套送一套，价格非常低，但却无人问津。
越来越多的信号表明购房者逐渐理智，选房也更偏向于保稳保值的片区，不会再轻易看到一套房子就下定。从很多房产中介的朋友圈里可以看到，一些房源价格不断下调，发布了一两个月都还未成交。这些难成交的房源主要是一些老旧的高层楼梯房和商住房，还有偏远郊区的一些新房。
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