在天朝，楼市一直就是一个“宠儿”，社会话题每每提及它，资本时时青睐它，就连政策也时常围着它转。2016年7月底的中央政治局会议上，提出“抑制资产泡沫”，言下之意清楚明了：
中国最大的资产泡沫不就是房地产嘛！而且，房地产的资产泡沫还从北上广等一线城市，已经全面蔓延到了二线城市。■ 二线城市房产究竟有多疯狂
二线城市今年以来，房价蹭蹭上涨，地王频出：
据数据统计：在上半年诞生的152宗地王中，一线城市仅占21宗，而二线城市出现的地王中，仅苏州市、南京市、合肥市这三个城市就已出现78宗，其中苏州市35宗、南京市33宗、合肥市10宗，成为领跑“地王潮”的三剑客。
自去年以来，以南京、苏州、合肥为首的二线城市，房价涨幅惊人：
(2015苏州房价走势）
（2015-2016南京房价走势）
（2015-2016合肥房价走势）
而显然，二线城市的疯狂也引起了“当局”的注意...
■ 苏州:从限购、信贷到土地全面收紧
这两天，先是苏州率先第一个发起限购规定：
非苏籍的居民在申请第二套住房贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明；首次购房首付20%，已有1套及以上者，讲停止贷款。
而同时，对于信贷政策，苏州政府也做出了相应调整，具体如下：
（苏州限购政策）
然而这还不够，对于“抑制资产泡沫”一脸真诚的苏州政府，还发布了关于土地供应的相关政策，其中包括：增加土地供应量、调整土地供应结构、设定土地市场理性报价等。整套“新十五条”在政策上多方面对楼市、地价等一系列相关问题进行了限制，可以说是打响了二线城市重启限购的第一枪！
苏州作为此前炙手可热的二线地王“四小龙”之一，此次出台限购政策也并非稀奇。根据数据显示，苏州自去年以来，房价一路飞涨，今年上半年又拍出近40来宗地王，更是助推了房价。限购政策的重启似乎也是在表明政府抑制资产泡沫的决心。
■ 南京、合肥：出台楼市调控政策
同样发布了限购的，还有离苏州很近的南京以及合肥。
昨日，南京也发布了其楼市调控措施：
(南京限购政策）
而合肥，也在此前就已发布限贷政策：
对于在合肥名下有两套房且有一套住房贷款未结清的购房者，银行将拒绝提供房贷服务。
■ 本轮调控意味着什么
几个领头二线城市楼市的持续疯狂，也不免令政府感到“担忧”。此时这些城市推出限购，也难免有一种启示的意味。就有业内人士分析称：这或许是代表了又一轮收紧调控的开始。预计后期可能还会有多个二线城市跟进这一政策，重启限购。
另外值得一提的是，几个热门的二线城市所推出的限购限贷政策，大多都是针对于二套房而设置的。其背后意图相信也很明显：政府鼓励房地产刚需性地去库存，但却要打击这种将房地产作为投机工具、金融工具的社会风气
然而，早先一线城市也推出过更加严苛的调控政策，然而一线城市的房价，还是像坐了火箭一样上天就下不来...实际上，目前国家超发货币，市场上又没有良好的可投资资产，钱自然而然就流入到了前景良好的一二线城市。如果想要进一步抑制房价泡沫，恐怕还需要出台更多相关的政策。
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