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在中国，“表扬”和“批评”都是不需要用语言在公开场合表达的。
如果在“坚决遏制房价上涨”的2018年下半年，某城市长被住建部约谈或请去喝茶，意味着什么，你一定懂得。
同样，表扬也是。
今年3月，两会期间，住建部在官方网站发布2018年棚户区改造工作拟激励城市名单公示。
而16年住建部联合国家发改委、财政部印发《棚户区改造工作激励措施实施办法(试行)》的通知显示，只要进入这个名单，将对于对于这些城市将进行各方面的激励。
很明显，国家将开始对于棚改的全面支持，变成“结构性”支持，而支持的名单更加耐人寻味。
它们分别是：
内蒙古自治区乌兰察布市湖南省长沙市江西省上饶市新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市江苏省徐州市山东省潍坊市浙江省温州市安徽省阜阳市四川省南充市河南省三门峡市贵州省黔西南布依族苗族自治州陕西省延安市。
10个非省会的典型三四线城市，乌鲁木齐虽然是省会，但是从人口规模、经济水平来看，你依旧可以把它当做一个三线。
唯一一个二线，而且是当之无愧的二线城市，就是长沙，那个把打击炒房当做“阶级斗争、敌我矛盾”来抓的城市。
很明显，把“长沙”列入激励名单，既是对于长沙房价平稳的肯定，也是对长沙政府管理房价能力、管理房地产市场能力的肯定。
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很显然，长沙是有资格接受这个表扬的。
2019年1月11日，长沙市长胡忠雄在论述房地产时候，一定会神采飞扬的读到：
“反炒房”攻坚战取得阶段性胜利，持续保持房价“洼地”优势。二个词——攻坚战和洼地优势 ，就把调子定了。
稳房价，反炒房，已经变成了长沙经营城市的重要手段，因为在长沙政府看来房价的洼地优势，是这个城市吸引外来人才和招商引资的最主要手段。
因为，不如此，北武汉，南广东的强大人才吸引能力，会让这个“实业之城”倍感窘迫。
如果，你足够细心，就会发现，长沙是中国GDP万亿俱乐部中，房价最低的一个。
GPD排名全国第十三位的长沙，它的房价和谁相同呢。
湘江名城长沙和雪域明珠拉萨，房价仿上仿下。
而两个城市，2018年GDP，一个是11527亿，一个是528亿。
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同样，北京市长陈吉宁在1月24日做政府工作报告的时候，念到下面一段的时候，心情也应该不错。
加强房地产市场调控，发布2017-2021年住宅用地供应计划，探索建立共有产权住房制度。截至2017年底，新建商品房价格连续15个月环比不增长，二手房价格指数连续8个月回落，房地产市场总体平稳。相对于长沙政府的反炒房的高举高打，北京政府更加侧重于数字说话。
新建商品房价格连续15个月环比不增长，二手房价格指数连续8个月回落，用明确的数字证明，他们贯彻“坚决遏制房价上涨”是多么坚决。
3月17日，多家官媒，“不约而同”的登载一则消息。
“317新政”出台两年来，北京新房成交约50843套，比新政出台前两年的（2015年3月18日至2017年3月17日）92281套，下降约45%；二手房成交不足28万套，而新政出台前两年累计交易约48万套。再从房价表现上看，2019年2月份北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月份的高点仍下跌11.3%；此外，与“317新政”前业主频繁上调报价不同的是，“317新政”实施后，业主报价趋于理性，成交周期开始变长。无疑，这场长达两年‘控房价’的马拉松中，不管是成交量还是稳房价，北京实在表现不错。
而且这个城市确实做到了另一个全国实实在在的“唯一”。
在北京房价稳定的情况下，环京的北三县，南三县，成为了本轮调控中唯一一个房价大规模接近腰斩下跌的市场。
这是中国地方政府，第一次，用自己的行动诠释了无视“房住不炒”大原则下，炒房客将会付出怎样的代价。
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如果，把17年开始的全国房地产调控看做是一次城市竞赛来看。
无疑，两个城市，就是全国所有城市的两面旗帜。
一个是北京，它是所有一线城市的旗帜。
一个是长沙，它是所有二线城市的旗帜。
旗帜就是方向，旗帜就是形象。
学习长沙反炒房，学习北京控房价，他们都是好学生。
然而，当好学生也开始做小动作的时候，你就要想想“为什么”了。
近日，北京市住房公积金中心近日发布12329热线近期热点问题解答中，对公积金使用范围给出了与众不同的答案。
具体内容如下：使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内住房或购买亲属所在地住房（如姥姥家）。这就意味着，除了户口所在地和户口所在省份外，北京购房者公积金异地提取的范围放宽至天津、河北两地。
消息虽不大，但请注意，这是北京在房地产领域内政策上放松的第一步。
春江水暖鸭先知。
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除了三四线城市，所有大城市对于房地产的利好，在2019年都不会大张旗鼓的到来。
随风潜入夜，润物细无声，这是最高政治智慧的体现。
政府永远不会告诉你，你何时该买，去哪买。
然而，他会用无声的语言，提示你，该干什么。
一个是中国政治、金融、文化中心，中心的中心，唯一的中心；
一个是房价和拉萨仿上仿下的万亿级城市。
风险是涨上去的，机会是“调”下来的。
调控的城市，才是中国值得购买的城市。
同理，调控最严的城市，理应是中国最值得关注的城市。
所以，18年中国楼市的两面红旗，却应该是19年必须关注的“标的”。
2019，这是你最应该懂得的一个道理。
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