A股128家上市房企利息支出總計高達797.2億元，同比上漲32%，即2017年平均每家房企利息支出高達6.23億元。
資金成本上升
值得一提的是，上述128家上市房企歸屬於母公司股東的淨利潤合計1748億元，由此可見，接近800億元的利息支出佔其淨利潤總額的比例高達46%，2016年這一指數約為43％。
龍頭房企每天醒來面臨2億元利息支出的壓力
具體來看，利息支出1億元以下的企業有51家，佔比為40%；在1億元-5億元之間的企業有45家，佔比為35%；在5億元-10億元之間的企業有10家，佔比為8%；在10億元-20億元之間的企業有10家，佔比為8%；20億元以上企業有12家，佔比為9%。
其中，利息支出在30億元以上房企為萬科、陽光城、首開股份、保利地產、中南建設和綠地控股，分別為82億元、70億元、43億元、35億元、35億元和34億元。A股10強房企利息支出總計約為395億元，佔128家房企利息支出總額高達40%。
資金成本上升
利息支出壓縮利潤空間
近三年來，A股128家房企利息支出總額與當年淨利潤總額的佔比分別為55%、44%和46%。
毫無疑問，相對而言，儘管2017年，上市房企的利息支出仍舊幾乎佔到淨利潤的半壁江山，但已經明顯好於2015年，對淨利潤的侵蝕程度與2016年相差不多。
對此，有業內分析師稱，2015年以來，公司債發行放開，雖然利率水平較低，但多數企業選擇大規模發行公司債，資金成本規模隨之上升，利息支出總體規模提升。總體來看，2018年房企融資渠道一直處於收緊狀態，房企缺錢環境下，將不得不去借高息債，屆時資金成本將再度走高。
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