圖特紅太陽
肯定很多人看到這個話題還是很有興趣的，房價突然下跌，那麼是不是就買得起房子了？
首先了解下房地產對中國經濟的影響。
根據國家統計局的數據，單房地產行業佔國民生產總值（GDP）逐年在遞增，2015年突破6%，2016年達到6.5%;如果算上房地產上下游行業一同佔GDP比例預估會在20%。也就是說GDP的20%的來源和房地產相關。足以說明房地產在現在經濟中的支柱地位!
再來回答這個問題，如果房價突然下跌，會出現什麼情況。你就會買得起房嗎？
答案當然是否定的。如果房價突然開始下跌，將會對下面四方造成重大影響：
影響一：房奴們
如果房價突然下跌，對於現在背有高額房貸的房奴們打擊是致命的。房子越來越不值錢，而你還要照常每月的高額月供。會不會選擇斷供？這個不難考慮。
影響二：開發商和銀行
開發商拿地後抵押給銀行回籠資金進行樓盤開發，所以土地都是抵押在銀行那的，當房價突然下跌，開放商勢必會降價銷售，一些小的開放商當資金無法回籠，爛尾樓、實力不濟倒閉的將不是新聞。銀行無法繼續收取利息，也將會出現大筆的壞賬爛賬無法收回。下一步就是發行更多的鈔票，慢慢的通貨膨脹、貨幣貶值。
影響三：老百姓
參考香港樓市地震和日本樓市崩盤，我們就可以看到，當國家經濟震動的時候，最受苦的就是普通的老百姓。工作不穩定、收入不穩定。
所以房價的突然下跌不見得是好事，政府在對待房價上是矛盾的，目前來看只會維持穩定在一定的水平。也希望在逐步的調控中真的能擠掉泡沫，讓房地產迴歸住房的本質！
不達標達人
作為炒過房的人來說，我想和大家說的是：房價可能不會漲，但是絕對不會降，即便會降也不會降很多。
按照這種趨勢下去，房子依然會很值錢，但是錢會不值錢。
是因為，國內的錢實在太多了，而且一直在限制國內資本外流。所以我們看到人民幣兌換美元從以前的8:1到現在的6:1，但是以前1塊錢的東西現在可能需要10幾塊錢來買。
錢，出去變得好用，但是國內確確實實在貶值。當錢在貶值的時候，把錢花出去買入固定資產是最好的方法，所以錢瘋狂地進入樓市和股市，現在的人民幣總量就快突破200萬億了，和1990年相比，貨幣貶值了300倍，所以，所有固定資產的價格都需要按照一定比例漲起來。
正是因為這樣，我們賬戶裡的錢多了，但是購買力卻還是和以前一樣，甚至不如以前了。
假如，大家都能買得起房了，那也一定是剛需已經被消費光了，房地產行業再也找不到接盤的人，那房價就會迴歸理性，但是也不至於一下崩盤。
很多人會拿現在的中國和日本80年代地產崩盤來比，我想說，這兩個國家是沒有可比性的，因為日本彈丸之地，人口稀少，房產沒有戰略縱深。而中國幅員遼闊，即便現在東部沿海城市房價非常高了，調控了房價，但是過剩的資金依然會向周邊城市、向內陸，中西部地區湧去，所以，近幾年中部地區房價漲得狠，今年新疆的烏魯木齊的房價也漲起來了。
再者，我們不應該小看那些經濟學家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值錢的時候，這個世界一定還會找到新的東西來承載價值。比如，現在很熱門的區塊鏈就是讓無數的錢蜂擁而入，開發一個數字貨幣立馬就能炒到很高的價格。這也側面體現了熱錢的焦慮。
不管是有房還是沒有房的人，都不應該盼著房地產崩盤，如果真的出現這種情況，那將是一個巨大的災難。
所以，房價突然暴跌，理論可能都是不存在的。
月亮哥戲說互聯網
如果房價已經暴跌到人人都能買得起房的價格了，那麼我們國家的經濟將會呈現崩盤的節奏，百姓失業，銀行倒閉，到處民不聊生！
曾幾何時，大家就已經給樓市崩盤賦予一種類似高樓爆破的場景，一氣呵成，氣勢磅礴，摧枯拉朽，然後必然斷壁殘垣，屍橫遍野，慘絕人寰，社會動盪不安，遙想97香港房價崩盤、91日本房價崩盤，整個國家經濟市場一片蕭條，無數從業人員失去了工作崗位，大量銀行破產！
首先，銀行紛紛倒閉，經濟急劇衰退。長期來我國房地產開發資金過多依賴於銀行貸款，買房都是首付30%，大約70％的房地產開發資金來自銀行貸款的支持，商業銀行基本參與了房地產開發的全過程，如果房價一旦暴跌，貸款與還貸不成正比，銀行將產生大量壞帳，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價暴跌，銀行就會受巨創，一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，中國經濟將要重建。
其次，房價暴跌，國民經濟通脹急劇轉為通縮，經濟硬著陸，房價的急劇下跌，除了打擊開發商本身外，將嚴重打擊投資者對地產投資的信心，消費者的信心也會受到挫傷。鑑於地產在中國經濟中所佔的比重，經濟會從嚴重通貨膨脹急劇轉為通貨緊縮，導致經濟的硬著陸，中國經濟將進入蕭條期。 房地產再次被政府肯定為國民經濟最重要的支柱產業，但一些唱衰者認為只要房價下跌了，老百姓就可以底價買房子了。其實這種說法是錯誤的，而且不現實。假如出現這種情形的話，老百姓的收入也會隨之大降的，出現大量人員失業，老百姓還是一樣買不起暴跌的房子。
再次，由於房價的暴跌，房產投資者資產縮水，引發社會大動盪，大部分人是以貸養房，房價下跌幅度深，房產又不能快速套現，跳樓的人將不在少數，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發社會的大動盪。
最後，住房保障體系無法正常實施，房價急劇下跌，必然導致土地價格下跌。目前政府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財政支出由地方政府統籌，支出本來就十分困難。而地價的下跌，斷了地方政府很大的財政來源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。這也形成了一種怪局，就是財政收入與地價有著密切的關係。
如果一旦房價急劇下跌，引發中國經濟的大衰退，首先受到衝擊的是那些收入較低的百姓，他們中的很多人可能會進入失業的大軍中。應為房地產行業正常運行可以起到帶動相關產業鏈運行，如金融業、製造業、建築業，建材業、裝飾業、傢俱業、運輸業等等，通過房地產為龍頭，拉動國民經濟的增長。一旦經濟萎縮，人們收入也會相應地減少，到那時，再低的房價對低收入人群仍然覺得高不可攀！
在政府緊鑼密鼓的調控下，“房住不炒、以租代售”兩大理念並駕齊驅，多項住房措施的嚴密佈控，相信我們國家的房價會越來越趨於穩定，幾年以後，房價就會回落到一個合適的價位，讓更多的老百姓買得起房，住的起房！
個人愚見，不喜勿噴！
蒔灮荏苒
說說我的看法：
我覺得房價不會大幅度和大面積降價，只會不漲或者輕微的浮動。
因為房子大面積的降價，會帶來一系列的不可控問題：
1.還房貸的人，不再還啦：
因為房子價格降價啦，房貸還的還有什麼意義，
很多房子的房貸是很高的，房子價格降了以後，
後期還的房貸錢都夠買兩套房啦，那你還會再還房貸嗎？
如果貸款的人都不還房貸啦，銀行出現大面積壞賬，那你想想這個危害有多大，也許美國的次貸危機，很快都會在中國重現啦。
2。經濟增速下降，出現大量失業人員：
房地產行業關係著很多的行業，例如建材，家居，家電，裝修，電器，建築，等等一系列行業。房價的大面積下降，必然導致其他行業的經濟萎縮，出現大量失業，這是一個大的社會問題。政府必然會干預。
3.很多小房地產企業將面臨倒閉：
房地產一直都是中國的支柱產業,全國目前有數萬家大大小小的房企,其中許多中小房企都是半路出家,沒有強大的資金支持。如果出現房價腰折式暴跌,那麼這些沒有強大資金作支撐的放棄,為了降低損失,大部分房企都是申請破產。只要房價暴跌,那麼這種倒閉現象絕對不是小範圍,而是波及全國,企業將會紛紛申請破產處理。
4.社會保障房無法正常實施：
房價急劇下跌,必然導致土地價格下跌。目前政府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房,主要財政支出由地方政府統籌,支出本來就十分困難。而地價的下跌,斷了地方政府很大的財政來源,住房保障體系將難以為繼,保障性住房的建設將又進入僵局。
個人覺得房價還會繼續漲，只是不會有那麼大的漲幅啦，而且隨著國家房產稅的出臺，肯定也會一定程度的影響房價。但是房子大面積降價的可能性是很小的。
家居設計大講堂
嘿嘿，你遇到專家了，房價如果降下來突然大家都可以買了，那當然是國家城鎮化大大提高了。你回想一下20年前的汽車，但是汽車只是富豪階級才能擁有的交通工具，20年後，
路上汽車千萬輛，每逢節日就堵車。現在今天汽車已經是一個家家戶戶幾乎都能買的交通工具了，你根據汽車的發展史就可以推出房地產以後的發展了，你聯想一下就知道了！ 關於關注米蒙
房價突然降了大家都買的起房子了，好雖然不可能，但是讓我們試想一下會如何？
房價突然下降，打了大家一個措手不及，大城市5塊錢一平米，大家紛紛花了幾百塊錢買到了房子，很開心。小城市3塊錢一平米，400百塊小三居，住著那叫一個美。精裝房8塊錢一平米，雖然有點貴，但是還是可以接受，為了省事就買吧。學區房15塊一平米，真的太貴了，土豪出手，孩子上到了理想的學校，順利畢業出任CEO迎娶住25塊一平米別墅的白富美，從此走上人生巔峰。結婚以後買了50塊錢一平米的上乘一品，雖然很貴但是想著不用貸款還是毫不猶豫的付款了。想想就覺得馬上要付錢了。
最後每個家庭都買到了房子，不論大小各有所需，說到這你們覺得人人安居樂業了嗎？
其實沒有，房子人人買得起意味著建築行業的沒落，建築相關產業一片一片的倒下。有人說裝修火了啊。我想說你傻嗎？你會給你的老年機貼一個鑽石膜嗎？顯然不會啊！
接下來，隨著建築行業的沒落，財政收入銳減，土地收入沒有了，相關的各項稅收更多隨著房價大減而變得少的可憐。幾年間，國庫虧空了。想找到新的發展點搞建設，沒有了！大家都有房子了，房子不需要了。
那怎麼辦？只能增加其他稅收，不手不要緊一收所有商品都開始漲價，沒幾天物價就慢慢超過了房價，這一下，又有人開始喊！這個太貴了！那個太貴了！還是當年房子便宜啊！現在吃碗麵都要貸款了！
好吧，這也許不真實但也不缺乏想像，大家也可以自己想象，房價降到人人都買得起，我們就幸福了嗎？其實答案自在人心。
那麼房價突然下降會怎樣呢？
下幅下跌來說，沒什麼就是購房時機到了。那麼大幅呢？大幅下跌就慘了，企業倒閉，經濟衰退，失業潮來臨，貨幣貶值，資產縮水，民不聊生，還款能力下降，銀行面臨倒閉。到家的錢都沒了保障。要等下一個復甦有得至少幾年十幾年。
所以，盼著房價暴跌的人，還是好好掙錢早日買房吧。實幹比風涼話來的可要實際的多了。
房產老J
房子突然降價的後果實在太嚴重了了，因為一旦房子降價就賣不出去了，買漲不買降是一直以來的買房規律，一旦降價就會完全滯銷，本來要買房的人也會等著降的更多，因為已經降價了，就有了繼續降價的盼頭，大家都會等著房價降到不能再降，也就是降到房子的實際成本價值左右才會再買房，畢竟誰也不想花了血汗錢買的房子立馬貶值，而這個降價過程會持續幾年，這段時間房產市場會處於幾乎停滯的狀態，會對經濟有很大的打擊。
如果降價趨勢勢不可擋，那麼開發商肯定也不敢繼續買地建房，甚至一些在建樓盤也會被放棄成為爛尾樓，這會造成大量工人失業甚至拿不到工資，很多建材公司都會被拖欠貨款，甚至難以為繼，很多貸款也將成為爛帳，帶來很大的經濟損失甚至經濟倒退，因為很多工人失業也會對治安穩定造成壓力。
所以說千萬不要以為房子降價就是很好的事情，降價帶來的後果也是難以承受的，導致房產泡沫破滅的契機不會是房子的不斷瘋狂漲價，而是一旦發生大規模的降價，因此降價幾乎是不可能發生的，最多是保持現狀。
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謝謝不請自來。
如果房地產突然崩盤，那麼對於咱們普通的老百姓來說是巨大的災難！
舉個簡單的例子吧，在某個三線城市工作，一個月工資是4000元，一百萬買了一個100平的房子，首付50萬，貸款50萬，每個月還房貸2500元。保持房價不變，你的生活基本上穩定，雖然拮据。
突然有一天，房價從10000降到了5000，房地產崩盤！也就是你現在一百平一百萬的房子只值五十萬！那麼，對不起！厄運來了！你欠銀行的五十萬，因為你的房子貶值了，銀行有權利懷疑你的償還能力，你需要一次性付出50萬來償還銀行，以此降低他們的風險。如果你沒有錢來支付銀行的50萬，那麼，對不起，你的房子正好值50萬，銀行會把它收走！
這種情況下，房地產崩盤之前，你拿了50萬付了首付，房子是你的。但是，房地產崩盤，房子降價，一百萬的房子現在只值50萬，而你正好欠銀行的50萬，所以你的房子就成了銀行的！你，一無所有了！50萬首付？對不起，打水漂了！
大概就是這樣的情況，說的不是很清楚，但是希望能夠幫助大家理解。
2018年3月26日，上午11.55。
英俊瀟灑天下無敵帥
產業帶動城市崛起
隨著城市功能定位的調整變化，大廠新城正在受到越來越多大關注。而關於大廠未來發展的討論卻是個持一見。有研究專家稱“一個城市最基本的要素之一，就是產業。沒有產業就沒有就業，就沒有足夠的人口來承載、建設和發展城市。換句話說，產業是城市發展的基礎。[1]”那麼，大廠的未來發展，尤其是在產業這一塊的未來發展究竟是怎樣的呢，今天，就讓我們來一探究竟。
示意圖
大廠新城位於北三縣核心，與通州隔河對望，坐享通燕、京哈、六環、京沈等多條高速和816、817、910等多條公交路線，能快速同行兩岸各個核心區域。與此同時，區域發展始終堅持貫徹打造園林城市[2]的發展規劃，在以潮白河、鮑邱河為代表的雙河三脈四園等良好自然生態環境基礎上[3]，圍繞銀杏主題，打造萬畝銀杏林[4]，區域綠色生態資源再進一步。
示意圖
作為環京要塞，大廠正在積極尋求產業的多元協同發展。在“大廠產業新城重大項目集中籤約儀式暨人工智能產業創新啟動大會”上，包括北京市計量檢測科學研究院在內的8家單位集中籤約入駐大廠產業新城[5]。同時，大廠人工智能產業集群發展戰略正式對外發布，並宣佈成立“數字媒體與智能硬件協同創新平臺”，聚力打造京東“智谷”[6]。
示意圖
大廠影視創意產業園吸引了韓國CJ集團、美國BaseFx、真鑑影業、金海岸等首批37家中外頂級文創企業的入駐[7]。
示意圖
產業支撐是城市發展的核心。大廠產業以總部商務核心區為代表，以科技服務、金融服務、信息服務、商務服務為核心主導產業[8]，堅持創新發展，致力打造環境綠美、宜商宜居的產業生態社區。
示意圖
【信息來源】
[1]荊門日報
[2]住房和城鄉建設部
[4]中國大廠政府官方網站
[5]大眾網
[6]大眾網
[7]鳳凰網財經新聞
[8]河北新聞網
【備註】
張曼曼896
現在整個房價水平都很高了，如果降到大家都能買得起房子的價格水平，應當是基本跟收入相適應的水平，這樣算來，房子可能要打一折賣才有可能。
如果真的降到這個水平，必然導致一系列難以想象的可怕後果，也是一般的人難以承受的：
第一，是大面積斷供，金融系統崩潰
大家的住房按揭都不還了，房地產商開發房地產，大量的槓桿資金肯定也還不上了。這個時候，首先受不了的就是銀行，整個金融系統就會崩潰混亂，從而影響整個經濟的穩定，接下去肯定是影響社會的穩定。
第二，是交易毫無穩定性，經濟秩序混亂
當房價這種斷崖式的下跌，帶來的是一種市場恐慌，那麼房產交易有可能今天買，明天就要退。交易的一種穩定性，可預期性沒有了，必然帶來整個經濟秩序的混亂。
第三，影響最大的應該還是普通民眾
這種混亂帶來的。最終承受者就是一般的老百姓。就像我們一句古話說的，寧做太平犬，不做亂離人。說的就是不願意生在一個混亂的環境當中，因為，一般的老百姓抵禦風險的能力是很差的。當整個大的環境不好的時候，是無力去躲避的。
連續這幾次世界性的經濟危機，最倒黴了，就是社會大眾。
