啥也不吃君
杭州競爭國家中心城市，桐廬，淳安，建德納入市區都是對於杭州樓市的利好消息。
國家大力推廣城鎮化建設，杭州也在20箇中心城市群中（這是肯定的，以杭州目前的實力過幾年升一線妥妥的），加上今年杭州宣佈要完成4萬戶拆遷，會有龐大的貨幣化安置款和買房剛需人口湧入樓市，不知又要多少套房子才能支撐。
杭州給人感覺城市氛圍相當好，有朝氣，有素質，杭州正修建地鐵，以備亞運會，畢竟G20後房價翻番的情況有目共睹，所以這次亞運會推動房價上升也是必然的。政府也意識到了這點，所以今年推出多快宅地確保土地供應，在未來兩三年使市場有充足的土地供應防止房價暴漲。
但對比去年在天津的全運會，在河西區海地的全運村單價為4.5萬，而周邊地區的二手房價也就是2萬出頭（畢竟為運動員建的房子從質量到裝修都不能差）。杭州房價未來兩三年還是很有上漲空間的，從這一點來看全國人們都在注視著杭州房價的波動。
對於現在的杭州房市來說，現階段是下次大漲前“抄底”最佳時期。
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小夥子1983
作為一名定居在杭州的人來說，杭州能成功申辦亞運會是一件非常光榮的事，值得祝賀！
那麼在此期間，杭州房價毋庸置疑的會持續走高。本人分析如下：
1.每年都有重大會議或賽事在杭州召開：
2016年G20首腦峰會
2017年全國大中學生運動會
2018年世界短池游泳錦標賽
2019年首屆東亞青年運動會
2020年世界游泳大會
2022年亞運會！
重大事項對房地產的影響很大，最典型的就是G20會議，結束剛過兩天，杭州某樓盤的小戶型總價就上漲了10幾萬！大戶型更不用說了。
2.杭州大力發展交通樞紐，預計在亞運會之前至少開通10條地鐵線路，沿線房價只升不減。
3.杭州大力發展城市建設。有消息稱，2018年就有4萬戶要拆遷，政府補貼數目可觀，又有大批千萬富翁加入購房行列，拉動房價上漲。
4.杭州市城市總體規劃，到2020年人口總數預計控制在1000萬左右，人口每年都在增長，去庫存速度變快，房子供不應求。
綜合以上幾點就足以說明杭州房價的未來趨勢!
Travel視野
對一個城市而言，決定房價走勢最重要的因素是城市常住人口的變化。最近幾年，杭州常住人口大量流入，顯現加速增長的態勢。亞運會的召開對杭州房價起到推波助瀾的影響，杭州房價持續看漲！
