未來房地產
未來城市房價將不會再像過去那樣普漲，甚至會出現比較明顯的分化。對於經濟基礎好、外來務工人口持續增長、庫存房比例低、土地供應量小的城市來說，房價會有較強支撐或者上行驅動力。
所以二線城市未來也會有分化行情，畢竟二線也有強中弱，也有人口密度差別。比如房價堪比一線的廈門，土地規模有限，人口密度持續增加，所以房價在任何時期都是全國前列。而福州、濟南、石家莊、珠海、三亞、溫州等城市長期以來都是房地產熱點城市，而且在省內的經濟地位也非常重要。這也形成了二線城市當中的高房價集團，這其中三亞和溫州屬於投資型住房較多的城市。
此外還有像佛山、煙臺、泉州、常州等經濟發達的普通地級市，以及哈爾濱、南昌等省會，房價本身不算太高，但屬於省域範圍人口淨流入較高的城市，未來樓市整體環境應該還是比較穩定。還有一種是類似洛陽這樣人口基數較大，經濟增長穩定，有較高房價鄰城，自身房價不太高的，安全係數也還好。但比如太原這樣的省會城市，雖然常住人口也是穩增長，可城市經濟實力一般，居民收入水平一般，城區面積擴張非常快，已經屬於市區的範圍內可用於開發的土地能夠容納現有人口的50%，且去庫存成績全國墊底，這種形態之下我們試想其價格推動力是什麼呢？
子夜的風
2018年熱點的二線城市肯定還會漲價！
樓市分析家
必須漲。三四五線較快漲幅。一線長遠緩慢漲幅。長遠來看，二三線房價必漲。原因:1、貨幣貶值，2、物價通腫，3、成本增加，4、較好的就業、社會資源、生活環境。最重的是為收房產稅做準備。
新視界思維工作室
感謝受邀：任何事情都不是絕對的！二線城市不是一個，你要說都漲，這是不負責任的說法，都會有漲有跌，問這個問題的面太廣了！原則上國家調控，一二線城市打壓，三四線城市去庫存，二線城市整體漲是有難度的！但是通貨膨脹來說，二線城市應該整體微漲，但是對於你所在的城市漲幅有多大，那就看你的運氣了，因為你提問的範圍太廣了，因為二線城市太多了！
