南陽的城中村改造一向都是拖拖拉拉。由於賠償的標準不盡相同，拆遷與被拆遷的雙方利益衝突，開發商的實力問題，許多的城中村改造擱淺或者不盡人意。比如解放廣場北項目（以前聲勢浩大的北辰項目），火車站南側的黃河時代城項目都變成了無限期的爛尾之列。曾經紅極一時的艾滋病拆遷隊都曾在南陽上演。南陽的城中村改造如同一部血淚史。
南陽在城中村改造方面真的不如鄭州，鄭州從2004年的第一個大規模城中村金水區西史趙村改造項目開始，到2018年曆經15年之久，幾乎拆遍了鄭州三環之內大大小小的村莊，甚至連最著名的鄭漂居住地陳寨和廟李也都順利的拆完了。鄭州主城區的城中村髒亂差成為歷史，取而代之的乾淨整潔的高樓大廈，土地最大限度地得到了充分利用，加上人口的湧入、商圈的崛起、地鐵的修建，鄭州也走上了現代化大都市的路。城改是一個大城市的必由之路之一。鄭州需要，南陽也需要。鄭州的開發模式為政府主導型、村集體主導型和開發商主導型模式。
我們看看那今天南陽城中改造的一件大事。
河南建業攜手本地房企金廣源地產共同參與喬官莊村區域城中村高中項目簽約。
“喬官莊中州村城改項目”，其名字拆開來其實包括了兩個自然村、一個居民點——喬莊、官莊、中州村。
這個位於中州路、文化路、工業路和七一路中的項目位置極佳，周邊名校十三中、二十二中、市五小、十二中。但是這個區域所屬的學區可能是14小和二十二中。三甲醫院南陽市中醫院、南陽醫學高等專科第一附屬醫院、老市政府、金馬特商圈等。
其實這個區域2008年都列入改造，於2012年正式啟動。總佔地面積約360
.455,畝，實用面積約273.424畝。
據測算，區域內需徵遷建築物總面積約45萬㎡。其住宅總計約1760套，房屋面積約36萬㎡ (庭院住宅844戶，約26萬㎡;單元住宅923戶，約10萬㎡)。公建單位24個，房屋面積約9萬㎡。
這個區域的改造是8000多戶居民的夙願。2012年至今已有部分村民搬離，由於此區域地段優越、建築密度大、資金問題、涉徵群眾對補償期望值有不同意願等一度處於停滯狀態。
但是這次建業的加入，給大家打了一劑強心劑。建業的資金實力和口碑都是大家所稱讚的。希望建業聯合金廣源，不負眾望，讓老城區煥發新活力，讓大家住上好房子。
我們看下金廣源的具體情況，金廣源曾開發過書香水岸、金橋水岸等項目，還算可以。
部分圖片來自南陽樓市網、天眼查、網絡等
