“我家老房子是42年前造的，太破舊了，早就想翻新了。這次，村裡推出的‘平移’房樣式和選址都不錯，每家每戶還能獲得一大筆補貼，我們非常滿意。”近日，在金山朱涇鎮，待涇村舉行首批集中居住建房簽約儀式，蔣涇13組的王阿姨和另外39戶村民開心地聚到了村委會。
王阿姨說，原本，她已搬到了鎮上，但如今，自己有了新打算，等“平移”的新房子造好後，她就搬回村裡住，既能享受生態環境，又能每天和老鄰居們碰頭，一起聊聊天、散散步。據介紹，待涇村農民相對集中居住工程項目，就位於美麗的“花開海上”生態園東北側，項目設計秉持“生態人居”和“保持鄉村肌理、凸顯鄉村價值”的理念，吸取傳統江南粉牆黛瓦的建築元素，結合現代建築簡潔利落的手法，可以在保留傳統韻味的同時，滿足新時代村民豐富現代生活的需求。
集中安置點的公共服務區，位於整個地塊入口的中部，配套功能包括鄉村展館、老年人活動中心、宴會廳、村民閱覽室等，安置點入口處及外圍周邊設置有公共停車位，滿足村民的日常出行需求。
據瞭解，安置點一期工程項目規劃用地18.65畝，按照戶口性質、人口數量等分為大戶型和小戶型，其中，大戶型15戶，小戶型25戶，均為“雙拼”房型，農戶承擔1630元/平方米，政府給予14萬元補貼。在現場，村民們通過摸球抽號確定房屋位置，隨後與施工單位簽訂建房協議，村民們的喜悅之情溢於言表。
“真是太幸運了，我們兩家都看中了這幢‘雙拼’房，沒想到真的抽到了。”蔣涇15組的吳阿姨笑容滿面地告訴記者，自己和曹阿姨選的平移房均為大戶型，在交談中發現兩家還有一層親戚關係，當時就希望能“配對”做鄰居，後來還真的抽到了心儀的房屋位置。吳阿姨選中的新房子面積為330平方米，以每平方米1630元的價格購買，總價為53.97萬元，算上政府給予的14萬元補貼，自己只要承擔39.79萬元，“相比自己找施工隊建房子，既划算，又放心”。
實際上，平移到集中安置點後，全村的宅基地實現了“節約”：吳阿姨家的老宅基原為187平方米，平移後置換為160平方米，一戶就“省”出了27平方米。“通過集中居住，能有效節約集約土地資源，平均節地率大概在30.45%。後續，我們將拆除老宅基上的房子，進行土地復墾。”待涇村村委會主任彭雷輝說。
據瞭解，朱涇鎮於2019年啟動農民相對集中居住工作，對全鎮11個村進行村莊規劃，以尊重農民意願為前提，在保持鄉村風貌和建築肌理的基礎上，切實改善農民的生活居住條件，讓農民共享更好的基礎設施和公共服務資源，不斷增強農民群眾的獲得感、幸福感、安全感，提升農民生活水平。目前，作為全鎮首個試點，待涇村農民集中居住點土地平整、基礎道路鋪設、供電、供水等基礎設施建設正逐步推進中，一期房屋將於4月24日正式開工建設。
這幾年，待涇村圍繞鄉村振興戰略，藉助網紅景點“花開海上”生態園及自身生態環境優勢，探索出了農村“一二三產業融合”的發展新路徑，在拓寬農民增收渠道的同時，全方位提升村民的獲得感、幸福感。接下來，待涇村還將進一步推進農業產業與旅遊、文化教育、健康養生等產業的和諧共生，讓遊客到了這裡不僅能欣賞四季花開，也能深入體驗江南的農耕文化，真正成為一個環境優美、鄉風文明、富有農旅特色的鄉村振興示範村。
欄目主編：黃勇娣
文字編輯：黃勇娣
圖片來源：朱涇鎮供圖
