中國所有的房子都值得從頭再建一遍
這是一箇中國人對房子“悲喜交錯”的時代。悲觀者認為，隨著人口的減少，中國房子將會變成一幢幢的建築垃圾，手上有房的人將萬劫不復，永世不得超生；而奮起者卻從中看到了房地產快速升級的希望，房子是一種迭代需求，科技的發展，會讓房子變成一種高頻次的消費品。
近日賣掉了一套房子，賣這套房子，心裡經歷了波瀾起伏的鬥爭。因為這套房子說好的是留給孩子的，怎可出爾反爾？
買家是升級換房的，原來住的地方是無電梯的6層樓，他賣掉了自家的房子，添點錢買了我這個房子。於是我就用買家的心態思考了一整夜，我得出了3個結論：1，人類不滅，房地產永遠繁榮 2，一戶人家至少得有一套房。3，房子不是傳家寶，必須隔一段時間用老房置換一套新房，最後留給下一代的才是有價值的資產。
有些人不同意，說有的房子留下來3000年了，很有價值。我要說的是：1，後人不維修了，它早就倒掉了 2，給你住，你願意天天住夜晚可能鬧鬼的地方嗎？ 因為沒人願意住，最後只能成為景點。
隔一段時間置換房子究竟是多長時間呢？我認為是10年比較合適。
買家原來的房子，在我們這一代人口中稱之為：老小區！可是在他們那個年代，卻是人人羨慕的高檔房產， 好單位分的，或者有錢人才有資格買的。普通人也就混混城中村，婦女們大小便只能蹲在桶裡，她們對這種6層樓帶衛生間的房子只能流口水、羨慕不已， 漂亮姑娘一般都優先選擇這樣的家庭。
我的房子已經11歲了，在這個房子9歲的時候，我就感覺有沉暮之氣，無論是公共設施還是家庭設施，與這個社會開始脫節了。只不過“老小區”的人稱這裡為“新小區”， 而那些“精裝房”的人又稱我這裡為“老小區”。
後來看了一些精裝集中供暖的房子，對於南方人來說，冬天屋子裡可以穿背心吃冰激凌，那簡直是神仙一般的日子，不過當初經濟能力不夠，沒能力買朗詩這種集中供暖的房子，只能退而求其次，選擇了附近的新城地產建的房子。我換了一個地方住，我的買主換在了我原來的地方住，對於我們來說，都是一次升級， 還有更多的人在升級。房子不是用來住的，如果僅僅是住的，我覺得一輩子都不用換房子的，遮風避雨足夠了。我認為房子的迭代是對環境的需求提高了。
剛入駐5年，新城的老闆也被抓走了，所住的新城小區就感覺外牆已經步入了暮年狀態，斑駁陸離，如起了皺紋和老年斑的老人。不過常州的小區都是這樣，不是新城一家，甚至全中國的小區都是這樣，從外表上看，保質期只有10年。
一個女人外觀的容顏讓人覺得好看舒適，大約是18-40歲，女人結婚進新房，結果女人容顏未老，還粉嫩粉嫩的，但是居住房子的外牆倒開始大片大片的脫落了。
但是我為常州驕傲！正是因為常州房子的保質期只有10年，才加大了科技建房的推出速度。我早些年羨慕的集中供暖的房子，早已經成為落後勢力的代表了。
政府鼓勵推出新技術應用於建築物，常州在西太湖成立了中國綠建基地（綠色建築），全國頂尖的技術在這裡不斷地做著實驗，並推向市場。比如五恆系統（建築物內全年保持著恆溫、恆溼、恆氧、恆潔、恆靜的狀態）。
蒲扇沒了，電風扇沒了，未來空調、地暖、除溼器、加溼器等等都會消失，因為建築物本身有了仿自然能力，在密閉的空間循環著新風、始終如一的溫度、恰好的溼度讓皮膚吹彈可破。
常州地產對於技術的追求得到政府的肯定，很多老百姓對居住環境也在不斷的升級中，所以現在新出來的房子基本都是科技房綠建房， 什麼三恆五恆、全屋智能家居，能用上的都用上了，這些房子一推出，就瞬間被市場搶光了。
從生到死，都在一個屋子裡，那是古時候迫不得已， 只要條件具備， 誰也不想過這種日子， 從農村到老小區、從老小區到電梯房、從電梯房到精裝房、然後五恆智能房， 然後5G來了， 房子裡面所有的電視都會消失，裸眼4D、虛擬現實都將興起。。。
未來的房子是個什麼樣？目前無法想象， 中國是講究創新的社會，是各種新技術的試驗田，政府引導、老百姓需要、這就激發了企業研究和建設的興趣。
其實三恆五恆的房子，歐美人早就住上了，我們中國人不要再唱衰房地產市場了， 我們離過上好日子還遠著呢，要過上歐美人的居住條件，全中國的房子都得重新拆掉一遍！！
很多消費者痛訴房子的使用期限問題，其實不必過於糾結，10多年你置換一次（可能會要添一點錢），然後你的居住環境又升級了一次，全民要達到歐美人的居住環境，還得50年時間趕上。
我們的幸福生活要建立在一個起點上，那就是有一套房子，才可以進行循環升級置換，所以別信租房可以一生瀟灑的鬼話，有人說：常州的打工皇帝唐駿就是租房子住，天貓CEO張勇就是租房子住，金星掙錢不少，也是租房子住。
我的回覆：你有錢你也可以租房子住。沒錢的人還是老老實實買房子住吧。。。
