對於購房者來說，本來簽訂購房合同是為了更好地維護自己的合法權益。但是，如果購房合同無效，那還怎麼保護自己的購房權益呢？而一旦發生房產糾紛，無效的購房合同或將損害自己的利益。在此，小編要說的是，警惕！以下這5種購房合同籤不得，或將損害你的權益！
未成年人的房子
第一種、與未成年人交易合同
對於未成年人名下的房子，在交易時，購房者不能直接與未成年人簽訂購房合同，否則即便籤了，那也是無效的。如果你遇到了這種情況，那麼你就需要與其監護人進行協商交易，只有這樣，購房合同才有效。
第二種、陰陽合同
購房者簽了陰陽合同，雖然可以達到避稅的目的，但卻損害了國家的利益。對於這種情況，一旦發生房產糾紛，陰陽合同可是不受法律保護的，同時，你還會面臨著處罰。所以，購房者可別再想著簽訂陰陽合同了。
優先購買權
第三種、存在優先購買權
在同等條件下，房屋共有人與租客享有優先購買權。如果賣方在進行賣房時，沒有提前告知共有人與租客，那麼一旦他們向法院申請判定購房合同無效，你可就麻煩了。所以，在買房時，一定要注意優先購買權。
第四種、其他共有人不同意
一般來說，房子都會有多位共有人，尤其是二手房。在進行房產交易時，如果有一位共有人不同意賣房，那麼你所簽訂的購房合同可就要無效了。
借名買房
第五種、以借名買房名義
在沒有購房資格的情況下，不少購房者都會以借名買房的方式來實現自己的住房夢想。要知道房子可是十分昂貴的，如果對方動了心，而購房合同又寫的對方名字，你在維權時可就難辦了。
如果購房合同非但沒有維護自己的合法權益，反而還損害了自己的利益，那籤它還有何用呢？所以，小編提醒廣大購房者，警惕！以上這5種購房合同籤不得，或將損害你的權益！
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