公積金貸款一般多久能批下來?

知心妹兒


您好!公積金貸款現在有兩種,你看你是哪一種哈:

1、住房公積金貸款。是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。簡單來說,你購買了公積金,滿足一定條件後,你要購買商品房了,就可以用你已交的公積金來貸一筆利率較低、首付成數較低的貸款。

這種住房公積金審批的時長一般是:自你向銀行提出申請起,到貸款劃到貸款銀行需要最短20多個工作日,最長3個月以上。當然,每一個銀行的具體時長是不一樣的。

申請住房公積金貸款的幾個主要階段所需要的時間是:資質審核一般10個工作日;網籤及房產評估一般5-7個工作日;面籤和初審一般5-8個工作日;簽訂借款合同一般一個工作日;辦理抵押一般5個工作日;等待放款一般10-15個工作日。

2、公積金信用貸款。現在個人繳的公積金除了可以貸款買房外,還可以當成憑證來申請信用貸款。當你在職的單位連續繳了公積金6個月以上、繳費基數大於5000元,一般可以向招商銀行、建設銀行、工商銀行、中信銀行、民生銀行等銀行申請一筆公積金信用貸款。當然,能不能審批還要取決於申請人資信情況。這種信用貸款額度一般最高不超過50萬,等額本息還款,貸款期限1-5年。這種信用貸款一般通過線上操作,系統自動審批,當天申請,當天審批,當天放款。(需要提醒的是:向某一個銀行申請公積金信用貸款,一般你要在這個銀行要開了個人銀行卡,如沒有銀行卡那需要開通才能申請,那這個貸款審批的時間就更久了)



丘帥聊金融


現在公積金貸款很簡單啊,工行的公積金貸款10分鐘你就能放款,包括建行,你也不用去銀行

登錄中國工商銀行app,如果沒有銀行卡的馬上去辦一張,找到本地服務,點開本地服務有一菜單工銀融e借(金閃借)
只需要10分鐘馬上就能給你額度,利息等額本息3-5釐之間,額度公積金的100倍起,操作很簡單,利息也低,必須有公積金才能辦理


包括建設銀行的快貸,也是從app進入


未雨綢繆一一


這個分幾種情況,純公積金貸款還是組合貸(一部分商業貸款一部分公積金貸)

1,純公積金貸款,不管是中介還是自己去公積金管理部門申請,這個一般20天內差不多

2,組合貸款,這個如果你的資料沒有問題,銀行額度沒有問題, 這個時間也一般在至少兩週左右。

還有一個,不同的城市, 審批速度不一樣,時間也不一樣。

我親身的例子來講,武漢的首套房和深圳的首套房,都用了公積金。

武漢是農業銀行來代辦的,整個過程下來花了大概25天左右。

深圳的貸款銀行是建設銀行,整個下來不到10天。

一般多久能下來,第一個看銀行,第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤, 為了回籠資金,一般和銀行的關係較好,事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢,

二手房,今年我深圳同事,組合貸款,中國銀行整個辦下來花了60多天,由於他還要出贖樓費, 每天都是高利貸利息,苦不堪言,籤的合同也規定了手續時間,還好原業主比較好說話。最後順順利利過了戶,交了房,如今正在裝修中。

綜上,如果商業貸款資料和信用沒有問題,申請的公積額度在規定合理範圍,提交申請的資料也準確無誤,等著就好了,著急也沒有用。


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