今年以來，全國各地銀行上調房貸利率的消息不絕入耳，杭州也不例外。
在今年3月份，首套按揭利率普遍上浮為10-15%，二套普遍上浮還是15-20%。
短短兩個月過去，現施行的按揭利率在3月的基礎上普遍又上浮了5-15個百分點！
目前包括工、農、中、建、交五大行，以及南京銀行、渤海銀行、杭州銀行等11家銀行的首套房貸利率均上浮15%，成為市場主流，更有少數銀行上浮20%及以上；二套房貸利率則普遍上浮20%。
個別銀行首套房貸利率上浮25%
5月中旬後有銀行還將上調
同一銀行3月與5月執行的按揭利率對比（杭州部分銀行）：
利率上調後，要多花多少錢？
利率上浮幾個百分點究竟要多花多少錢，我們不妨來算一筆賬：
目前銀行實行的5年以上商業貸款基準利率為4.90%，我們以貸款金額為100萬、200萬、300萬，貸款期限20年，按每月等額還款為例，看看利率上浮帶來的利息增長情況。
以貸款總額為200萬元為例，如果基準利率沒有浮動，還清貸款最後利息合計約為114萬元。利率上浮10%後，還清貸款最後利息合計約為127萬元；利率上浮30%後還清貸款最後利息合計約為155萬元。若利率上浮幅度由10%上調到30%，每月還款由13633.79元變成14758.79元，利息累計多還近28萬元！
杭州部分銀行現施行的按揭利率情況：
這可不是一個小數目，徹底驗證了時間就是金錢這條真理。
於是你會發現，不管房價降沒降，反正買房花的錢是越來越多了。
這對要買房的人無疑是最壞的消息！
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