東房一週樓市分析(4.6-4.12):春花似錦 上週東營4盤加推認籌


東房一週樓市分析(4.6-4.12):春花似錦 上週東營4盤加推認籌

【金御華府】活動現場

  一、土地市場

  1.1土地成交

  在東營市國有建設用地使用權成交方面,據統計,2020年4月6日-4月12日,東營市發佈利自然資示字[2020]5號 、東公國土資告字[2020]6號成交公告,累計6宗地塊成交。

  1.2土地出讓

  在東營市國有建設用地使用權出讓方面,據統計,2020年4月6日-4月12日,東營市發佈東公國土資告字[2020]9號出讓公告,累計出讓1宗地塊。擬於2020年5月10日成交。

  二、新增供應量

  2.1預售

  據不完全統計,近期新邦·金向郡、眾成熙悅華庭、碧桂園鑫都·天樾、海通知味谷、眾成·凱悅華庭、東營融創濱江壹號、城市華府等項目獲得預售許可證。詳情如下:

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2020年4-5月計劃推新項目一覽

  2.2開盤或加推

  據不完全統計,上週至少有金御華府、眾成熙悅華庭、新邦·金向郡3個項目應需加推,東營融創濱江壹號認籌。詳情如下:

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  2.3近期開盤預告

  據不完全統計,2019年4月份,眾成·新悅華府、海通·名郡、海通知味谷、眾成和園有望推新,其中海通知味谷是純新盤,且是商業項目,尤其值得關注。另外,眾成名園、悅辰國際、金辰·西湖學都、恆瑞富家雅居、萬和城等項目有望在2020年5月推新,項目前期暖場活動值得期待。詳情如下:

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2020年4-5月計劃推新項目一覽

  注:樓盤信息多變,具體以項目方公佈為準。

  三、東營樓市庫存情況

  據統計,截至2020年4月12日,各區商品房(期房)庫存量共計33126套,總面積3998861.14㎡,其中住宅(期房)庫存量為11148套,庫存面積1653361.65㎡。詳情如下:

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  另外,相比2020年4月5日,2020年4月12日各區商品房庫存增加285套,面積增加45520.69㎡,其中住宅庫存增加210套,面積增加37100.87㎡。詳情如下:

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相比2020年4月5日庫存變動情況

  注:去化數據為負數則表示當週有新項目獲得預售許可證或有退房數據產生;本數據僅以統計到為準。

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【眾成熙悅華庭】活動現場

  四、樓市營銷活動一覽

  4.1上週活動彙總

  據瞭解,金御華府、眾成熙悅華庭、新邦·金向郡加推,東營融創濱江壹號認籌,海通樂安郡辦理不動產登記證,眾成名園開始送加油卡,海通西苑麗景推出親子活動,其樂融融。另外,鑫都·頤和府和眾成熙悅華庭的持續性活動告一段落。詳情如下:

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2020年4月5日-4月12日東營樓市營銷活動一覽

  4.2近期東營樓市營銷活動預告

  近期,鑫都·頤和府、金基御景豪庭等項目推出了持續性的特色活動,近期購房的朋友可多多關注。詳情如下:

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