【編者按】4月27日，以精裝標準交付的鑫都·頤和府和清風熙悅兩項目同日開盤，燃爆樓市，東營樓市開啟精裝時代。另外，上週東營樓市獲得預售許可證項目相對較多，海通·桂園、鑫都·頤和府、眾成·嘉園、東營王府井生活廣場、眾富·御園、花半里等項目獲得了7個預售許可證，使得商品房庫存大增。五一小長假來臨，樓市暖場活動將越來越多，精彩持續!
一、土地市場
1.1土地成交
在東營市國有建設用地使用權成交方面，據東房網數據中心統計，2019年4月22日-4月28日，東營市發佈廣饒縣201903成交公示，累計4宗地塊到期成交，另發佈東營市儲備中心[2019]01號、東營市儲備中心[2019]02號、東營市儲備中心[2019]03號劃撥公告，累計3宗地塊劃撥。
1.2土地出讓
在東營市國有建設用地使用權成交方面，據東房網數據中心統計，2019年4月22日-4月28日，東營市發佈廣饒縣201903成交公示，累計4宗地塊到期成交，另發佈東營市儲備中心[2019]01號、東營市儲備中心[2019]02號、東營市儲備中心[2019]03號劃撥公告，累計3宗地塊劃撥。
二、新增供應量
2.1預售
據東房網數據中心不完全統計，上週海通·桂園、鑫都·頤和府、眾成·嘉園、東營王府井生活廣場、眾富·御園、花半里等項目獲得了7個預售許可證。詳情如下：
2.2開盤或加推
據東房網數據中心不完全統計，上週悅翔學府舉行簽約儀式，鑫都·頤和府、清風熙悅兩個優質項目開盤。詳情如下：
2.3近期開盤預告
據東房網數據中心不完全統計，5月份海通·桂園、金御華府、眾成金湖新城南區、悅辰國際已經有了推新時間表，另外，眾成熙悅華庭、湖畔悅府則有6月推新的計劃。
除了上述項目外，書香華庭、鑫都·西湖灣、鑫都·香山悅、凌上龍庭御府上半年推新的可能性比較大。
近期東營樓市待推新房統計
注：樓盤信息多變，具體以項目方公佈為準。
三、東營樓市庫存情況
據東房網數據中心統計，截至2019年4月28日，各區商品房(期房)庫存量共計29510套，總面積4130617.04㎡，其中住宅(期房)庫存量為9645套，庫存面積1446573.04㎡。詳情如下：
另外，相比2019年4月21日，2019年4月28日各區商品房庫存增加800套，面積增加124315.97㎡，其中住宅庫存增加421套，面積增加65511.2㎡。上週海通蔚藍郡、悅翔學府、海通•桂園、鑫都•頤和府、眾成•嘉園、東營王府井生活廣場、眾富•御園、花半里等項目獲得了9個預售許可證，使得商品房庫存大幅增長。詳情如下：
相比2019年4月21日庫存變動情況
注：去化數據為負數則表示當週有新項目獲得預售許可證或有退房數據產生;本數據僅以東房網數據中心統計到為準。
四、樓市營銷活動一覽
4.1上週活動彙總
上週東營樓市精彩紛呈，東房網首期觀影團活動圓滿結束，清風熙悅、凌上·龍庭御府、勝宏置業、眾成·熙悅華庭、海通蔚藍郡等項目推出了特色暖場活動，詳情如下：
2019年4月22日-4月28日東營樓市營銷活動一覽
4.2近期東營樓市營銷活動預告
五一小長假來臨，東營樓市暖場熱情較高，金御華府、海通·在水一方、東亞·清風小鎮、新匯東海岸項目五一假期的活動已經公佈，恆大黃河生態城的特色優惠截至5月4日，翡翠華庭5月11日召開產品發佈會，金御華府項目5月11日將開盤，眾成金湖新城南區5月18日將開盤……這些重量級活動來襲，你準備好了嗎?
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