繼建屋32號宅地規劃公示之後
均價3.25W！精裝！園區建屋地塊規劃公示！
園區婁葑新希望地塊
發佈批前公示
壹
總建築面積177586.06㎡
其中計容建築面積124362.85㎡
不計容建築面積53223.21㎡
項目整體規劃為18棟17-32F的高層住宅產品，具體如下：
1#、8#：總層高18F
2#~7#、9#~12#：總層高17F
13#、19#：總層高32F
15#、17#：總層高28F
14#、18#：總層高29F
另外，項目內部還包含500㎡的兒童活動場所，以及物業用房、配電房等。小區共設有3個出入口，其中兩個主出入口分別位於北面東興路和南面規劃路上，另一個次出入口則位於西面規劃路上。
貳
部分樓棟標準層戶型進行了公示：
2#樓：層高17層的高層，兩梯兩戶設計，一樓建面約140㎡三房兩廳兩衛，帶地下室。其他樓層配置建面約140平米，四房兩廳兩衛戶型。
建面約140㎡ 2-17層
南向雙開間大面寬陽臺，其中值得注意的是，陽臺封閉設計。按公示戶型來看，陽臺長7.2米，寬1.65，陽臺面積11.88平，面積全算。
其他三個臥室、衛生間、餐廳，全部設計了全景飄窗。
13#樓：層高32層，為兩梯四戶設計，邊戶一樓帶地下室設計，戶型設計為三室兩廳兩衛，和三房兩廳一衛戶型，三開間朝南。
邊戶，三房兩廳兩衛戶型
南向雙開間大面寬陽臺，其中值得注意的是，陽臺封閉設計。按公示戶型來看，陽臺長6.6米，寬1.5，陽臺面積9.9平，面積全算。
主臥帶飄窗，套房設計，書房也帶全景飄窗。
中間戶，三房兩廳一衛戶型
客廳帶陽臺，陽臺封閉設計，陽臺長3.3米，寬1.5，陽臺面積4.95平，面積全算。
戶型方正，臥室帶全景飄窗設計。
叄
拿地回顧：
2019年9月18日，新希望以底價255329萬元拿下蘇地2019-WG-33號地塊，地塊位於蘇州工業園區常臺高速西（北）、東興路南，成交樓面價20500元/平。
該宗地塊的最高備案單價不得高於3.48萬/平，均價不得高於3.25萬/平，裝修標準不低於1500元/平。同時，項目需工程結構封頂才可申請銷許，即意味著準現房銷售。
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