樓盤網訊：4.8-4.14煙臺 六區住宅成交651套，較上週成交量環比下降30.2%，成交均價10537元/㎡，較上週環比下降4.5%，量價雙跌！煙臺樓市住宅成交量從3月五連升出現的首跌，購房者熱情逐漸理性，市場趨向維穩。
銳理數據顯示：牟平區單價依舊是七字頭，成交158套居首位，開發區148套緊隨其後居第二位，芝罘區123套居第三位，高新區僅成交38套。
值得關注的是：開發區成交量上浮明顯，上週成交55套，本週成交148套；萊山區和福山區下浮明顯，萊山區上週成交265套，本週成交116套，福山區上週成交115套，本週成交68套。
上週六區住宅項目成交TOP10，開發區海信天山郡成交91套居銷冠，領先第二名芝罘區城發泰頤新城53套，牟平區融創爾海34套位列第三，福山區銷冠中海錦城成交23套，萊山區銷冠恆大御山華府成交21套，其餘項目都沒有超過20套。
業內分析，煙臺樓市近幾周銷量和均價波動都較明顯，牟平區的項目因性價比較高的特點持續被關注，其他五區銷量和價格波動較大，但總體的方向更趨向國家調控的主基調，繼續保持維穩，按照目前市場產品特點觀察來看，諸多品牌房企開始打出精裝修、特價房等一系列的銷售策略，以此吸引剛需購房者，那麼未來煙臺樓市整體走向到底如何，本網將持續關注。
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