報告導讀
宏觀:
規劃類政策圍繞重點項目落地,上週聚焦製造業高質量發展兩大扶持政策公開徵集意見,利於解決困擾中山發展“星星多、月亮少”的長期難題,從根源上改善產業結構,增強經濟發展力量
樓市方面暫無相關調控升級政策,商品房全面推行電子公證,推動網籤線上化發展,助樓市規範、高效化發展
土地:
政府供地謹慎,上週無商住商服用地供應及成交
商品房供需:
供應:商品房供應低迷,僅錦繡國際花城推貨,洋房面積區間為106-129㎡,備案價格約1.2-1.4萬元/㎡
成交:住宅年後網籤量基本穩定在900套上下運行,上週網籤量波動回升20%,主流產品面積段為90-130㎡;商業產品近兩週網籤量連續下滑,上週網籤692套,主力產品車位網籤為647個,佔比持續穩定95%上下
開工市場:
上週商品房動工量0.83萬㎡,環比大跌94%;僅1項目二期產品開工,為純新項目
商品房市場
土地及新開工市場
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