东房一周楼市分析(4.6-4.12):春花似锦 上周东营4盘加推认筹


东房一周楼市分析(4.6-4.12):春花似锦 上周东营4盘加推认筹

【金御华府】活动现场

  一、土地市场

  1.1土地成交

  在东营市国有建设用地使用权成交方面,据统计,2020年4月6日-4月12日,东营市发布利自然资示字[2020]5号 、东公国土资告字[2020]6号成交公告,累计6宗地块成交。

  1.2土地出让

  在东营市国有建设用地使用权出让方面,据统计,2020年4月6日-4月12日,东营市发布东公国土资告字[2020]9号出让公告,累计出让1宗地块。拟于2020年5月10日成交。

  二、新增供应量

  2.1预售

  据不完全统计,近期新邦·金向郡、众成熙悦华庭、碧桂园鑫都·天樾、海通知味谷、众成·凯悦华庭、东营融创滨江壹号、城市华府等项目获得预售许可证。详情如下:

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2020年4-5月计划推新项目一览

  2.2开盘或加推

  据不完全统计,上周至少有金御华府、众成熙悦华庭、新邦·金向郡3个项目应需加推,东营融创滨江壹号认筹。详情如下:

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  2.3近期开盘预告

  据不完全统计,2019年4月份,众成·新悦华府、海通·名郡、海通知味谷、众成和园有望推新,其中海通知味谷是纯新盘,且是商业项目,尤其值得关注。另外,众成名园、悦辰国际、金辰·西湖学都、恒瑞富家雅居、万和城等项目有望在2020年5月推新,项目前期暖场活动值得期待。详情如下:

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2020年4-5月计划推新项目一览

  注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

  三、东营楼市库存情况

  据统计,截至2020年4月12日,各区商品房(期房)库存量共计33126套,总面积3998861.14㎡,其中住宅(期房)库存量为11148套,库存面积1653361.65㎡。详情如下:

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  另外,相比2020年4月5日,2020年4月12日各区商品房库存增加285套,面积增加45520.69㎡,其中住宅库存增加210套,面积增加37100.87㎡。详情如下:

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相比2020年4月5日库存变动情况

  注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以统计到为准。

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【众成熙悦华庭】活动现场

  四、楼市营销活动一览

  4.1上周活动汇总

  据了解,金御华府、众成熙悦华庭、新邦·金向郡加推,东营融创滨江壹号认筹,海通乐安郡办理不动产登记证,众成名园开始送加油卡,海通西苑丽景推出亲子活动,其乐融融。另外,鑫都·颐和府和众成熙悦华庭的持续性活动告一段落。详情如下:

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2020年4月5日-4月12日东营楼市营销活动一览

  4.2近期东营楼市营销活动预告

  近期,鑫都·颐和府、金基御景豪庭等项目推出了持续性的特色活动,近期购房的朋友可多多关注。详情如下:

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