今天，徐州主城區成交1宗住宅用地。
經過230輪競價，最終句容弘源房地產開發有限公司（金輝）以77360萬元競得楊莊居住地塊，樓面價6008元/平米，溢價率42.05%。
地塊位於三環東路以北，白雲東路以南，出讓面積55982平米，容積率2.3，建築面積128758.6平米，限高54米。
出讓地塊信息
2019-34號楊莊居住地塊
地塊位於經開區，三環東路以北，白雲東路以南，住宅用地，出讓面積55982㎡，最大容積率2.3，建築面積128758.6㎡，起價54460萬元，起始樓面價4229.63元/㎡。
地塊周邊配套
地鐵交通：地塊靠近規劃中地鐵7號線的三環東路站、以及地鐵三號線延長線和地鐵7號線的徐港醫院站。
公交：距離下澱路二十四中公交車站大約600米左右路程，公交車較多，公共交通較為方便。
開車：地塊臨近東三環快速路，汽車出行也比較方便。
商圈：距離美的樂城的商業配套，大概550米左右路程。
醫療：距離地塊較近的醫院有徐州瑞博醫院、97醫院、徐州市三院等。
地塊附近房價
附近新房：
地塊附近在售項目較少，美的樂城上批房源精裝，均價9699元/㎡。富春山居，精裝洋房，19499元/㎡，並不具備參考價值。
附近二手房：
通過貝殼網站查詢地塊周邊較新的二手房小區，美好匯鄰灣：1.3萬，中昂郎琴：1.3萬，盈佳香荷灣：1.3萬。可以作為地塊未來房價的參考。
其他建設要求：
- 自出讓合同簽訂之日起：1年內動工，3年內完工並申請竣工驗收。
- 項目應採用裝配式施工方式進行建設，單體預製裝配率不低於50%，其中預製裝配率 Z1計算項不低於20%，若採用裝配式鋼結構建築建設，預製裝配率不低於 60%。今年未開工的要達到開工當年市政府對裝配式建築及成品住房的要求。
- 建築外立面色彩應符合《徐州城市色彩規劃》要求。
- 地塊簽訂出讓合同前，需與經開區管委會簽訂《地塊開發建設監管協議》。
- 項目建成後小區配套物管用房等公建無償移交政府。
- 規劃用地面積超過 2萬平方米的住宅小區應執行二星級及以上綠色建築標準。
- 地塊其他建設要求按照規劃局出具的《楊莊居住地塊規劃條件》執行。
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