白沙洲的P（2017）174號地塊，成交樓面地價為8389元/平，溢價率59.75%。
P（2017）174號地塊在2017年12月29日的土拍報價中熔斷，於2018年1月2日被正商集團斬獲。
P（2017）174號地塊位於洪山區青菱西路以東、白沙五路以南、濱河路以北，規劃淨用地面積為95433平方米，最大建築面積不大於238583平方米。該地塊內需配建一所規模不小於9班的幼兒園，用地面積不少於3780平方米，建築面積不少於2730平方米。還需根據相關要求，配建公共租賃住房。
正商集團將項目定為正商金域世家，正商地產為中國房地產名企前50強，業務範圍涵蓋河南北京、武漢、山東青島、海南文昌、中國香港及美國、日本、新加坡等地。截至2017年，相繼開發80餘個項目，從“港灣”系列、“鑽”系列，到2013年，正商提出“品質提升”戰略，開發了金域世家，打造墅質花園洋房及瞰景高層，目前金域世家在鄭州已開發兩座，此次正商首進武漢，開發品牌樓盤，為白沙洲助力，較為期待。
知名房企相繼入駐武漢 2017年至2018年新駐房企大盤點
武漢為華中地區發展最快的省中心城市，成為中國新一線城市，其發展也離不開各大房企的相助。以2017年為例，新進武漢的房產達到11個，按時間軸來看：
01
2017.1.24 金科首入武漢
金科集團底價競得洪山區大洲村（大洲村A包）P(2016)160號地塊 ，成交價27.2億，樓面地價4267.05元／平。該項目名為金科城，於2018年5月20日首次開盤，毛坯均價18500元/平。
02
2017.2.25 路勁首入武漢
路勁產業進軍武漢的首個項目是與湖北大都地產合作打造的路勁·時代城，總體量約31萬方，於2月25日正式開工，將於2018下半年開盤。
03
2017.4.18 鄭州康橋首入武漢
P（2017）032號光谷迷你商住地塊吸引了91家房企競拍，鄭州康橋地產溢價74.74%拿下，樓面價7186.59元／平。該項目名為康橋知園，已於2018年4月8日開盤，項目整體均價15000元/平（含2500元/平精裝修），目前已全部售罄。
04
2017.5.23 五礦、上海南山、福建三遠首入武漢
深圳南山、福建三遠、五礦集團同日首入武漢，這也是武漢2017年土拍中一次性新進房企最多的一場土拍。
這也是2017年武漢土拍中最為曲折的一場，經歷三次重來，結果最終塵埃落定。
五礦集團拿下P（2017）041號黃陂住宅地塊，樓面價6019.32元／平。該項目名為五礦瀾悅雲璽，預計2018年6月開盤。
深圳南山拿下P（2017）042號黃陂住宅地塊，樓面價6014.73元／平。該項目名為南山十里星空，預計2018年6月開盤。
福建三遠拿下P（2017）047號蔡甸商住地塊，樓面價1485.15元／平。目前暫無動靜。
05
2017.7.11 泰禾首入武漢
泰禾集團以2億元受讓武漢金沙半島置業有限公司40%股權，受讓完成後泰禾將獲取蔡甸小奓湖金沙半島項目40%開發權，標誌著泰禾集團旗下住宅業務首次進入武漢。據悉，該項目與武漢城開房地產有限公司合作建設。該項目名為武漢院子，預計2018下半年開盤。
06
2017.10.30 孔雀城首入武漢
孔雀城P(2017)103號拿下新洲區商住地塊，樓面價2276元/平。該項目名為孔雀城問津蘭亭，於2018年5月26日首期開盤，前期毛坯均價為6200元/平。
07
2017.12.4 紅星地產首入武漢
紅星地產以底價拿下P（2017）147號陽邏商住地塊，樓面價2994.63元／平。該項目名為紅星天鉑，預計2018年6月開盤。
08
2017.12.8 金輝地產首入武漢
金輝地產競得P（2017）116號地塊，該地塊位於黃陂區橫店街，樓面價5197.79元／平。該項目名為金輝優步湖畔，目前售樓部和樣板間已開放，開盤待定。
武漢樓市百花齊放 不斷提高城市居住水平
近幾年來，有二十餘家外來品牌房企進入武漢，武漢房地產市場百花齊放，不管是中心城區還是遠城區，樓市依舊火熱。就市場層面而言，許多品牌房企在競得地塊一年內產品即入市或報建，開發週期的縮短以及首入武漢帶來的“標誌性”產品，都為武漢樓市注入了新生力量。就行業層面而言，相對於本土中小型房企，全國性品牌房企本身具有較為成熟的產品體系、品牌效應高等特點，對本土中小型房企的市場有一定的衝擊。但毫無疑問，未來武漢還將迎來更多品牌房企的入駐，武漢樓市註定將會在更加白熱化的競爭與更加多元化的發展中前進。
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