自從進入21世紀，我國的房價都一直在不斷上漲，現在很多人買一套房幾乎要花費所有的積蓄，並且還要背上沉重的債務，更有一些人面對高昂的房價無能為力，只能選擇一等再等，但是一天到頭來的收入還不抵房價上漲的錢。
其實很多商界大佬認為，未來的房價會下降，例如我們熟悉的馬雲曾經就認為，未來的房價如蔥價。馬雲認為，現在國內房屋的總數量完全夠30億人口居住，而我國現在總人口一共才14億左右，遠遠超過了市場需求量，一旦需求量飽和，那麼房價肯定會下跌。
據中原地產研究中心統計數據顯示，今年以來，已有超過100個城市發佈了各種相關房地產調控的措施約150餘次。前9個月，僅北京市就發佈了相關房地產政策超過20次，15個核心熱點城市發佈調控政策均超過4次。15個一二線熱點城市房價環比全線止漲。
樓市在調控之下降溫十分明顯！房子，現在並不好賣，業主由3月份80%的漲價到目前超過80%的降價，預期發生了大逆轉。不少城市庫存出現了同比增長現象，說明這些城市的供求正朝弱勢方向變化。其中，合肥住宅庫存同比去年8月，暴增86%！位列第一！
據房產中介稱，目前合肥房價普遍下跌15%~20%，個別小區房價竟呈現50%的直線下滑，價格遭到腰斬。去年10月濱湖二手房價格最高每平方米2.3萬～2.4萬元，平均在2萬～2.1萬元，目前均價在每平方米1.6萬～1.7萬元，最低價降至1.3萬元左右，40%的跌幅。
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